我们是甲方（房主），乙方（承租方）
因为我们都是本地人，在口头答应的情况下，甲乙双方并为签订任何协议 1.租赁合同，租赁期限在6个月以上的应当采用书面形式订立租赁合同，如果不订立书面合同，则视为你们订立的是不定期合同。学习http://www.5law.cn。不定期租赁合同的双方均有权随时解除合同，即享有任意解除权，不以对方违约为要件。 2。再者，承租方未经出租方同意，擅自将房屋转让给第三人的，出租方有权解除于承租方之间的租赁关系，且承租方赚取的差价还应当作为不当得利返还给出租人。明白了吗？也就是说你可以随时解除合同，且让他把赚的房租差价给你。这是法律规定的，但如果现实中你们是好朋友的话，也不好拉下脸来让他把差价给你，但是为了保护你自己的合法权利，你是可以随时收回房屋的，他和次承租人的合同关系，由他去承担违约责任。 你可以依据合同法的规定，解除与乙的租赁合同，并且无须承担任何责任。至于第三人只能要求乙某承担违约责任，你无须负责。不过建议你直接与第三人协商，由第三方将租金直接将交给你为宜。 (责任编辑：admin) |
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