千千万万的炒房人，都虎视眈眈的在盼望放松调控。过去几年，大多是有钱人和某些贪官们在买房卖房，卖房买房，几年间，房产在不断的炒作下，翻了四、五倍。为什么现在降了价，仍然市场冷落，就是价格严重脱离了刚性需求。对刚性需求者而言绝不是所谓的"观望"，更不是"买涨不买跌"。而是仍无能力购买!

什么才叫房价回到合理价位?就是在限购的基础上，在全国实行房产税，严厉打击开发商囤地和空置房，严厉打击炒房和房产投资者，不让炒房者在炒作楼市上有可乘之机，日后无论楼市涨、跌多少、多少钱一平米，学习房产中介 。让用双手勤劳工作的人们--他们是社会财富的真正创造者，可以买得起住房，贷款不会压得它们一生直不起腰，在他们工作之余还能有心情逗孩子，在上班路上还能露出一点笑容…，也就是让房价回到了合理价位。

"房价"二字，牵动着百姓安居乐业，牵动着经济健康发展，牵动着社会和谐稳定。中国经济形势糟就糟在楼市上，一旦楼市调控政策放松，在货币的巨大刺激下，房地产很有可能出现报复性反弹。如此一来，房地产调控就会成为大笑话，以后谁也没脸再提。

若这次调控再度成为"空调"，那房价还是总经理而不是总理说了算，主流民众对住房将从此绝望，陷入一世租房奴的悲惨境地，社会矛盾也难以消除，和谐社会将十分遥远。

调控楼市的最好方法，就是控制炒房。控制炒房的的最好方法，就是在全国实行房产税。房产税能打击炒房、囤房是毋庸质疑的!所有商品住房、别墅豪宅，均按家庭人均住房面积来算(但切不要按家庭住房套数算，因为小套房仅40平米以下，大套房高达500平米以上)。如:每个家庭的人均住房面积限制在50-80平方以下，凡超过部分(超过部分面积越大，税率越高)，每年按房产价值的百分之几至几十的税率收取房产税(最低不能低于百分之二，房产税太低了就起不到打击炒房的作用)。对购买商品房未满五年进行转卖的，按其售价的百分之五十收税。让那些认为有钱就买房，放着就肯定涨的人，深深知道炒房也如同炒股一样，有发财的，也有倾家荡产和跳楼的。

国家对拥有超过限定住房面积者收取房产税，可以说合情、合理、合法，你多占了国家资源就得交税，不能说你有钱，想买多少房就买多少房，要是那样的话，假若一个城市或一个国家的住房都被几个有钱人买下了，那且不是要天下人全都灭亡?!

实行全国房产联网，施行房产税，可以说是一把杀向炒房者和贪官的利刃。现在真正能为公众代言的官员和经济学家越来越少了。为什么有某些官员和"砖家"害怕房价下跌，因为他们手里动辄有上百套的房产，他们往往花言巧语地说什么，不能打压房产，不能打倒房产，楼市大跌危险，房价跌很了对国家经济如何如何的不利，实质上是极力维护自己的灰色利益，根本没有关心国家的经济兴衰。

今天的经济学家并不是不博学了，也不是不精通了，今天的某些官员不是没有政治头脑，也不是没有经济头脑，而是站偏了位置，不是站在公众这边，而是异化为某些利益团体的"代言人"。主流经济学家是中国经济问题的教唆犯!贪官是祸国殃民的政治愚氓!

虚高房价回归理性，对百姓、对国家、对社会经济发展大有裨益。如果人们买得起房子了，随之而来将带动制造业、建筑业，建材业、装饰业、家具业、运输业、咨询业、服务业等各行各业的蓬勃发展。在过去的几年里，大量的钢材、水泥都凝固成了一座座"鬼楼"，有人还鼓吹什么房地产带动了几十个行业的繁荣，试问，成千上万的楼房在炒房者的炒作下没人住，真正刚需的人群买不起，这大量的空置楼房所用的钢材、水泥，与放在工厂里有何区别?可以说比放在工厂里还要坏事，那些钢材水泥要是不用在房地产上，还可以用于国家的其它建设。再说了，这些"鬼楼"，绝大多数只是炒房者在互相买卖，炒房者所买的房，只是空置着等待升值，空置的房又怎么能带动家具电器以及装饰材料等等行业，更谈不上能带动人们就业了。

当今，中国人根本不缺房。试问，中国人现在又有谁住在露天里?仅以北京当前住房为例，北京现有库存房13万套，这13万套房按前两年的销售量计算，大约需要两年多的时间消化。请注意!如果按前两年的销量来预算今后的销量，显然是错误的，因为在前两年的销量中，存在着炒房者的大量相互买卖，这些所谓的销量是不能算数的。要是真正让刚需的人去消化，巩怕5年也消化不了。如果实行全国房产联网，对炒房和空置房课以重税，让手里有多套房的人将房源投向市场的话，现在的库存房再加上空置房，即或是全国房产开发商全部倒闭，中国10年或20年也不缺房。

中国政府要是出手救助倒闭的房地产企业，将会对中国长期发展带来负面影响。另外，中国必须打破绑架政府、绑架银行的赚钱模式，否则中国经济是没有出路的。

今天，中国的土地都要被一些败家子败光了。再不让房地产理性回归，国家、人民、经济将被房地产整垮!过去有炒绿豆、炒蒜、炒盐的，说不定哪天还会出现炒大米的。要是真出现炒大米那天，其后果就不堪设想了。有道是，安居乐业。人们如果整天为衣食住行担心发愁，国家且能和谐、安定?!炒房、炒粮(包括杂粮)应尽早写进法律条款，对炒房、炒粮者应重判重罚。新浪乐居通化购房1群(500人群)

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