Tags:

浏览次数:65次离过期还有16天

好评率:0%第一次回答可获2分，项目名称

房屋权属登记

法定依据

《城市房屋权属登记管理办法》(建设部令第57号，房地产。1998年1月1日施行)

办事程序

(一)总登记

(二)初始登记

(三)转移登记

(四)变更登记

1.受理

2.房屋测绘

3.复审

4.审批

5.缮证，发证

6.资料归档

(五)抵押登记1.受理2.评估3.复审4.审批5.缮证，发证6.资料归档

(六)注销登记1.受理2.房屋拍照3.复审4.审批5.注销，归档

申报材料

㈠总登记1.房屋产权人身份证明2.原《房屋所有权证》3.换证申请书㈡初始登记1.土地使用证复印件2.建设工程规划许可证3.房屋竣工验收报告4.房产测绘队出具的测绘报告㈢转移登记1.房屋所有权证书2.房屋转移证明材料(房地产转移合同或协议法院司法文书，房地产赠与、继承公证书等)㈣变更登记1.房屋所有权证2.房屋翻建的批件，房屋面积发生变化的证明㈤抵押登记1.房地产抵押合同2.借款合同3.房屋所有权证书或合同收据，商品房备案证明4.土地使用证复印件㈥注销登记1.原房屋权属证书2.房屋拆迁审批手续

承诺时限5个工作日(证件齐全)他项权利登记3个工作日注销登记2个工作日

收费标准1.登记费:100㎡以下(含转移)65元/件。100㎡以上每㎡加收0.3元(含部分房屋抵押或典当进行的他项权利登记、改建及改变用途的权属登记);2.继承受理登记费:按登记费50%收取(含以完整房屋产权抵押或典当进行的他项权利登记)3.房改出售的公有住房权属登记:50元/件4."三改"企业产权变更登记只收工本费:10元/件5.房屋换证登记费:20元/件6.申请人逾期申请房屋登记，按登记费3倍以下收取7.档案证明费:10-50平方米30元51-100平方米50元101-150平方米100元151-200平方米200元201平方米以上400元《关于城市房屋所有权登记及换发房屋权属证书收费问题的通知》(吉省价房涉字[1999]55号)《关于审定查阅馆藏档案资料收费项目和标准的复函》(吉省价收函字〔1996〕58号);《关于修改城市房地产权属登记管理办法》(中华人民共和国建设部令第99号)