出租方(以下简称甲方):身份证号码:

承租方(以下简称乙方):身份证号码:

甲、乙双方根据城市有关房地产管理的规定，通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下:

一、租赁地点及房型、面积

1.租赁地址:

2.房型规格:

3.建筑面积:

二、租用期限及其约定

1.租用期限:自年月日至年月日，共个月。

2.房屋租金:人民币每月仟佰拾元整(小写￥元)。

3.房屋押金:人民币一个月租金;租房终止，甲方验收无误后，将押金全额退还乙方。

4.付款方式:房租按年支付，押金和首期房租在签订合同时支付。

5.租赁期内的水、电、天然气、电话、物业管理、有线电视和网络等费用由乙方支付。正常的房屋大修修理费用由甲方承担;日常的房屋维修(电源插座、水龙头、门锁等)费用由乙方承担。

6.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金15天。

三、双方责任及义务:

1.无论在任何情况下，产权过户 。乙方都不能将押金转换为房屋租金。

2.乙方承租使用期间不得任意改变室内结构，如有改动应经甲方同意，损坏部分应给予修复。

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常使用，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内提高房租;凡自然灾害、不可抗力损坏，不追究双方任何责任。

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。

6.乙方使用该房屋应做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负相应责任。

7.未尽事宜由双方协商解决。

8.本协议在双方自愿的基础上签定，从签字日起生效。

甲方:乙方:

20年月日

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