大家帮助大家@多伦多租房基本知识，保持更新!

关于留学申请请看此帖[url=thread--1-2.html]关于加国生活细节及行前安排第一次来到加拿大，最大问题莫过于安居。生活在本土的人可以亲身去看房子和瞭解周围环境，然后决定租与否，但是如果人不在当地，那如何是好?

在多伦多，有两种主要的居住方式，House(独立屋)和Condo(公寓)。在加拿大最为普遍的House，就是中国所说的别墅式住宅，这类房屋一般是独立(detached)的或者两栋连在一起(semi-detached)。TownHouse-镇屋是现在开始流行的一种House，这种是由4-6个独立单位连为一排的房屋。另外一种Condo(公寓)就会有Apartment和Condo之分。

住在Downtown?

对于不同的学校，附近的居住种类和环境都有不同。以市中心为例，多伦多大学UniversityofToronto(UT)和RyersonUniversity,OntarioCollegeofArtandDesign(OCAD)，还有多伦多4大学院之一的GeorgeBrown等，在学校附近的基本上以公寓为主。和全世界的大城市一样，在市中心居住价格和消费自然高，地方也比较窄，人多车多，空气质量不保证，而唯一好处就是相对热闹。多伦多的Downtown食肆林立，景点多，外出游玩和就餐尤其便利。但是众所周知，和国内一样当地人是很少去那些著名景点和人多嘈杂的地方的。

住在Uptown?

真正的TorontoCity只是指Downtown范围不大的地方，而现在人们所说的多伦多是GTA，就是大多伦多。大多伦多里面包涵很多的城市，例如NorthYork，Scarborough，RichmondHill等，很多同学申请的学校都在这些地区。这些地区用中国方式描述就是新城区，但是其实也不新了，也发展了很多年的时间，因此交通、生活各方面丝毫不比Downtown差，更不用说因为新，所以道路宽阔;由于规划良好，人口密度适中，空气质量尚佳。目前大多数本地人都会选择多伦多以北的地区，夏天鸟语花香，冬天景致优美。

Homestay(寄宿家庭)好吗?

Homestay是一种保姆式的租住形式。一般包涵租金和餐饮，价格比普通自己租房子贵一倍左右。对于18岁以下的留学生，需要监护人的非常合适。否则，自己租房子便于独立生活和节省开支。如果是说想认识一下外国人的生活，学习他们的语言、文化，那也许要很费劲地找到外国人的寄宿家庭。提供寄宿家庭服务的家庭并不是大家想像或者某些中国中介吹嘘的白人家庭，或者说是不止，还有很多是中东人、意大利人，更多的是华人。练习英语的最快办法就是读书与工作。在加拿大读书一般至少两年，哪怕是刚到的时候住宿舍或者Homestay，迟早还是会因为租金昂贵或者不自由，和房东沟通出问题等而搬出去独立居住或者和同学合租。

住学校宿舍好吗?

学校宿舍也是大部分刚来的同学选择的居住方式，但是住学校宿舍租金一般是自己在外租房的2倍(UT的宿舍一个月租金就能高达接近$1000加币)，并且一考完试，学校宿舍就会马上关闭，无家可归的凄凉想必不用说也知道。因此，住学校宿舍往往跟住在Homestay的命运一样迟早还是因为租金昂贵和不方便等问题而搬出去。某些学校的宿舍是不允许煮食，有一定的开关门时间，对于一些比较喜欢在家煮食或是晚归的同学就不习惯了。虽然说住学校宿舍是比较利于上课，一般都离学校不远，可惜的就是大部分都在离超市和市区较为远，要是要外出交通不会太方便。你入住学校宿舍的时候，所同居的同学都可能不同班或是不同种族的同学，各有不一样的生活习惯，不一样的饮食文化。如果真的懂得迁就和包容，那也许不成问题。

住House的利与弊。

如果不想Homestay或是学校宿舍的话，搬出来住就是最好的选择。外面的房子很多，价格都比以上的好，交通都方便。唯一不好的就是大部分学校附近以apartment或是condo为主，house的为少，所以上课还有一段距离。而且house一般都在比较安静的住宅区，交通不够便利不用说，到了夜深人静的时候，一个人走在街上，担心是在所难免的。此外，一个人出来租房子，很多东西都可能要和别人分用，而且都是不认识的。

住Condo的利与弊。

相比起House，如果和朋友一起合租的话，价格和house差不多，而且还更方便，一般不是在学校附近就是在有巴士或是地铁站附近，有一些condo大楼还有直通地铁站的通道，上课，外出极为方便，冬天也不会吹风受冷。和几个朋友一起住，如果是同学就可以一起学习，朋友就可以互相照顾，分担生活费用。Condo还有一大优点，就是各类设施比较齐全、冷气、暖气、洗衣、干衣、健身设施都包涵在内，有些大楼还有恒温游泳池，阅读室等。再加上Condo有24小时的保安，居住就会感觉很安心了。

具体不了解的可以留言或者Q我，谢谢。欢迎已经在多伦多读书的同学把你们的经验分享。

2011年8月7日重要提醒

最近遇到不少刚刚来的同学，都有不同程度被中介骗的经历，在此与大家分享，希望能各位同学多注意。

1.关于学校offer的申请

你必须按照你自己的实际情况要求中介帮你申请，不要一味只听中介的，对于那些无论如何都要你读ESL，明明不需要还要你去读的必须小心;对于由于语言成绩不够，但是希望读大学的同学，不要听信中介说去college读ESL然后再申请大学，应该直接在大学的ESL里面就读。申请完毕，应该主动向中介所要所有的文件及复印件，中介无任何权力和理由要求保留，你的所有学校和使馆文件自己必须保留至少7年。由于申请材料是你甚至你们家庭的全部真实材料，对于不法之徒非常"有用"，因此多加留意。

2.对于中介的要挟

部份中介声称不许学生自己转学，不许学生换专业、退学等，否则通知有关方面，令学生的permit或者visa不获续签等。针对此类问题，申请者根本无需向中介透露你获得申请后的任何举措，因为你和他们的服务到你取得VISA后已经结束。只要是加拿大本土法律许可，你可以自由转学、退学、换专业等。所有中介无权，也不可能左右你的VISA续签，permit续签。大使馆不受中国任何机构和公司影响他们的独立运作。

3.唯一独家申请

部份中介声称自己是某学校的中国独家代理。对于这样的情况，申请者只需自己到学校网站或者发email、打电话就可以验证。对于加拿大的公立大学或者学院，基本不存在这样的情况。

4.有大使馆关系

这更加是无稽之谈，绝对不可能的事情。

5.住宿和接机问题

往往容易被骗的是价钱问题，而被骗的很多时候是不上网的父母或者生活经验少的同学。今天听说一同学在广州一中介买了一个多伦多接机的服务连找一个房间，收费5000人民币，这是多么无耻的价格。在多伦多市内，尽管目前油价很高，一般都不会超过350人民币(1-2人);找房子的中介不会超过2000人民币一个人，这已经是最高的费用了。而且那中介收这同学一个月房租是850加币，是house里面的一个套房，实际上该地段只需要400加币。

[本帖最后由少爷仔于2011-8-808:25编辑]

可以说一下apartment的利与弊吗

想问下，在GeorgeBrown上学，住Scarborough的话，听别人说要一个多小时到校，这路程算是远的吗?

apartment就是上面说的condo

GeorgeBrown住Scarborough是有点远啊~

up.

要去UTM了~~

想在外面住~~

LZ知道去哪里才能找到住房信息吗?

Apartment和Condo是不一样的啊，后者相当于高级公寓，公寓的设施，卫生和安全都好一些，但是价格很贵。学校的房子也未必比周边要贵到一倍，因为房子之间差价也很大。就拿yorkU来说，学校的公寓，如果你能租到2bedroom的，人均就比旁边house里的一间可能还便宜，但是bachelor就要750刀，周边是很少有这么贵的。而且学校的房子有的有家具的，所以都得具体情况具体分析

原帖由少爷仔于2011-6-109:36发表

apartment就是上面说的condo

UTM的话可以住在squareone那里，繁华，离学校也不远。但是房租也是千差万别了，我也不知道哪儿找住房信息，只是听朋友提起过

原帖由demian33于2011-6-816:43发表

要去UTM了~~

想在外面住~~

LZ知道去哪里才能找到住房信息吗?

UTM的话可以住在squareone那里，繁华，离学校也不远。但是房租也是千差万别了，我也不知道哪儿找住房信息，只是听朋友提起过

原帖由demian33于2011-6-816:43发表

要去UTM了~~

想在外面住~~

LZ知道去哪里才能找到住房信息吗?

O(∩_∩)O谢谢LZ~

我是多伦多大学St.Georgecampus的学生，现在正在51.ca上寻找合适的condo或apartment并且也已经有看上的了。我这里有几个问题想问一下:

1.我看上的condo为2房1厅，周围挺繁华，距离campus大概只需要5-7分钟的步行时间，750包水电(不包网络)，无家具，共厨共厕。这个价格是否值得?

2.因为condo是无家具的，如果我要自己购置基础家具(床、衣柜和书桌)，大概需要多少钱?

3.但是我现在在德国上summercourse，没办法回到加拿大去，所以没有办法去实地看房。我不知道看房这个捕捉是否真的非常重要。除去没办法看房的问题，另一个很关键的是是我应该如何进行下一步正式租房的步骤?是不是让多伦多的朋友帮忙交付押金就可以留房，然后到那里再和房东签合约(如果又的话)和支付正式的租金?

非常感谢!

我是2012Fall的新生，当初申请学校的时候也一并申请了学校的宿舍。但是看了楼主的帖又觉得住宿舍不划算，想知道可不可以取消这个申请