还有一个办法，增加房产证名字，这样没多少钱的。反正多你一个人的名字收不了多少钱的。

千万不要做买卖合同，谁给你出的馊主意?真寿头!

其实发表于2012-2-2121:47

不要听人家忽悠，买卖你要交契税的。就目前来说建议你做遗嘱公证，现在不过户，等你爹妈去世以后再过户，这.如果楼主的确需要现在就进行过户,还是以买卖形式比较好,另外,增加产权人共有人,不需要费用.遗嘱公证,百年之后过户也是可以的,以上三种方法,看楼主过户的目的是什么.旁人不能妄加评论.

依然是雨发表于2012-2-2121:57

如果楼主的确需要现在就进行过户,还是以买卖形式比较好,另外,增加产权人共有人,不需要费用.遗嘱公证,百年.不知以后遗产税会不会很高，所以想早点过户。听人说前两天我们隔壁楼道里一家老人家过户给子女，花了七千多元，所以我就想问问的

依然是雨发表于2012-2-2121:57如果楼主的确需要现在就进行过户,还是以买卖形式比较好,另外,增加产权人共有人,不需要费用.遗嘱公证,百年.

本帖最后由依然是雨于2012-2-2123:28编辑

霜叶发表于2012-2-2123:09

买卖的方式好在哪里呢?我也有类似问题，在这里请教一下，姐妹两人，现父母有一套房子，准备过户给我，姐.

这种情况下,我强烈建议尽快将房子过户到自己名下,即便没有遗产税,您父母高寿,再活个五六十年的话,您知道其中会发生些什么事情?如果姐姐不同意了,如果父母开始向姐姐偏心了呢?所以说,还是不要夜长梦多了,

产权过户,不外乎两种形式,买卖与赠予,赠予太麻烦,而且费用过高,赠予是征收全额契税4%,如果您再次转让,将征收20%的个人所得税,目的是打击以赠予形式避税,如果是买卖,您如果家庭没有房子,只收1%的契税.何况,进行赠予,需要双方办理公证,又让公证处赚了600块,所以如果你到产权交易中心去询问,那里的工作人员也会直接对你说,赠予个啥,直接写买卖合同算了.

今天心情不错发表于2012-2-2122:23

不知以后遗产税会不会很高，所以想早点过户。听人说前两天我们隔壁楼道里一家老人家过户给子女，花了七千.中国不会执行西方发达国家的遗产税,西方发达国家采取的是高福利性质的保障制度,与我国不可同日而语的.

依然是雨发表于2012-2-2123:24

这种情况下,我强烈建议尽快将房子过户到自己名下,即便没有遗产税,您父母高寿,再活个五六十年的话,您知道."家庭有一套房子"这个怎么界定?我老公名下有一套房子，看看http://www.5law.cn。我名下没有房子，即将过户的这套房子是父母将来给我的，要写我的名字，这个怎么算呢?是交1%的契税还是更多?

其实发表于2012-2-2121:47

不要听人家忽悠，买卖你要交契税的。就目前来说建议你做遗嘱公证，现在不过户，等你爹妈去世以后再过户，这.

100万元的住房过户给子女需要多少费用?增加子女的名字又需要多少费用?谢谢!

听说子女没有买过房，如果自己的住房过户给了子女，子女再买房就享受不到一套房的银行优惠利率了。是不是这样子的啊?

小孩没有买过房，如果自己的住房增加了子女的名字，请教小孩大了买房可以享受银行一套房的优惠利率吗?

只要在房产证上加上你的名字就好，等你父母百年后，这房子自然是你的

lyh发表于2012-2-2213:19

只要在房产证上加上你的名字就好，等你父母百年后，这房子自然是你的100万元的住房加个自己的名字要交多少钱?