1988年以来，邵武市根据房屋交易、权属登记发证等不同内容的工作，先后成立房管处、发证办和交易所，三个部门均负责房地产交易权属登记相关事务，但职能又有所区别。虽然这种管理模式符合一个时期的所谓"规范要求"，但每个单位审核3次，3个单位审核环节多达9个，工序多、时间长、效率低，甚至出现扯皮推诿现象。

"以前，我们办理相关业务不敢承诺时限，少则一个月，慢的也许半年也办不了。因为时间长加上环节多，一些客户办理相关业务的卷宗都找不到。"邵武市房地产交易管理所负责人坦言。经过一年多时间酝酿，邵武市建设局于去年底对房地产交易权属登记业务实行一体化改革。他们把房屋交易、房屋权属登记、发证等原属三个单位的职能，统一委托该市房地产交易所办理，并对三个单位人员进行有效整合，投入100余万元建成房地产交易权属登记中心。

为提高办结效率，今年初，邵武市房地产交易所开通个人住房信息系统和购买商品房网上签约系统，让银行、税务、房地产开发企业等有关单位部门共享信息，方便查询。房地产交易权属登记中心专门设立税务办事窗口，房产登记和税收缴交两套流程同时进行。中心工作人员每人每岗，设定办结时限的工作模式，从收件、初审、复审、审批，再到制证、发证，6个环节没有重复。同时，该中心推行错案追究制、绩效考核，并对外公开承诺，所有房地产交易权属登记业务均可在承诺期限内办结。改革后，房产初始登记、转移登记及他项权利登记等业务办事时限，均由原来平均30个工作日缩短到现在的10个工作日以内，一些特急业务还实现了"立等可取"。(林传仁钟国辉黄容)

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