关于房产公证
时间:2012-02-24 17:18
来源:游誉馨
作者:zjinmer
中国法律网
想问一下，我爷爷奶奶已经过世，爷爷名下有两套房产，是单位福利分房，其中一套想直接过到我的名下，事实上http://www.5law.cn/info/minshang/goufang/goufangliucheng/2012/0220/168480.html。家里我父亲加上两位叔叔都已经同意，不知道能不能公证，另外公证后是不是必须要过户，因为两套房子都是遗产，能不能只公证一套，另一套先不处理，如果能怎么收费，是不是2%？，福利分房房价一平怎么算，如何评估？麻烦说细一点，谢谢
一、可以公证
二、公证后没有法律强制必须过户，但是为了保证你的权益不受伤害（避免将来你爸爸和叔叔们中间有人反悔），你最好是去过户，过完户就一切无忧了！
三、可以公证一套
四、收费标准
(1)证明土地使用权出证、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：
标的额五十万以下的收取0.3%，最低200元;
五十万元至五百万元的：1500+(标的额-50万)×0.25%元;
五百万元至一千万元的+(标的额-500万)×0.2%元;
一千万元至两千万元的+(标的额-1000万)×0.15%元;
两千万元至五千万元的+(标的额-2000万)×0.1%元;
五千万元至一亿元的+(标的额-5000万)×0.05%元;
一亿元以上的+(标的额-1亿)×0.01%元;
收费标准每个地区的标准都不一样，建议你去咨询一下你们当地的公证部门。
keyi
不可以公证。因该房产不可能直接过户到你名下，你不是第一顺序的继承人。
你父母或者你的叔叔继承了，再赠与给你还有可能，除非你爷爷去世前给你留了《遗赠书》。
(责任编辑：admin) |
------分隔线----------------------------
