| 我有个商服，是我的名字。父亲将商服以每年5万出租，租期5年，合约规定5年内租金不上涨，如果违约要赔双倍，就是10万。母亲觉得5年内房价会上涨，不同意这个合同。但是父亲已经在合同上签字了。
请问有什么办法能够取消合同?是否可以在房屋所有人上做文章？
另外赔偿金方面是否有效？
在线等回答，请求专业人士帮忙 1.我有个商服，是我的名字。父亲将商服以每年5万出租 如果房屋所有人是你而不是你父亲，解除诉讼保全申请书。那么你父亲的出租行为属于无权处分行为，只要你拒绝追认合同则合同归于无效 2.请问有什么办法能够取消合同?是否可以在房屋所有人上做文章 只要你是房屋所有人那么可以主张合同无效，而不是取消合同 3.请问我主张无效的话，我父亲需要承担什么责任 合同无效则你父亲应当承担缔约过失责任而不是违约责任，也就是说违约金是不用支付的 至于缔约过失责任赔多少还得看对方损失多少，有损失能证明的部分才赔而违约金是不必赔偿的 希望对你有帮助吧，祝顺利！ 合同的约定有效。 你可以以未经所有权人同意为由要求解除合同（这种情况可能会导致你父亲要承担相应的违约责任） 所以，建议你再同对方协商解决，要求每年适当增加租金。 如果合同刚刚签订还没有实际履行，而你父亲又没有取得你的授权委托书，那你可以主张该合同是代理人在无权代理的情况下签订的，无效。 如你是成年人，你可以主张该合同无效，由你父亲承担因合同无效给对方造成的实际经济损失。受贿罪立案标准,该情况下也就不宜适用《纪要》中关于受贿。合同无效或者被撤销后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 如你是未成年人，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 (责任编辑：admin) |
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