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怎样办理这样的产权过户手续?

时间:2012-03-26 07:07来源:witchuang 作者:撑犁孤塗单于 中国法律网
产权证上写的是爷爷的名字,爷爷去世了,留有遗嘱,房子给他最小的孙子,奶奶在世。房产中介 。如果想变更为孙子的名字,怎样做呢?奶奶和其他子女都放弃继承权的话。
大体分两步走,第一步,去公证处做个公证,需携带遗嘱指定的继承人,即最小的孙子的身份证、产权证、此份遗嘱原件、所有有继承权的人到场,承认该遗嘱的真实性,对遗嘱无异议,还需携带能证明到场的继承人与被继承人之间身份关系的相关证明(一般应由公安局派出所相关户籍部门出具),各继承权人的身份证明。第二步,到房产处办理房屋产权继承过户登记,对比一下终止劳动合同证明书。应携带相关公证材料、最小的孙子的身份证、产权证、此份遗嘱原件。准备这些应该就差不多了。 如果遗嘱是真实的,而其他继承人对遗嘱的真实性有异议,可取被继承人生前工作单位中留下的工作笔迹,由该单位出具证明,证明是被继承人书写的笔迹,连同该遗嘱一起交到相关鉴定机构进行笔迹鉴定,如公证处认可此鉴定,便可按上述步骤操作;如公证处不认可此鉴定,可诉讼至法院,在诉讼中由法院委托鉴定机构,领结婚证需要多少钱。进行笔迹鉴定,证实该遗嘱的真实性,之后可直接携带法院生效判决,最小的孙子的身份证、产权证到产权处办理过户登记,无需公证处的公证。 但以上所述需有一个大前提,即遗嘱的内容要合法,不得损害其他单位、个人、其他继承人的合法权益。
做公证,然后走法律程序.
(责任编辑:admin)
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