去年爸妈买了一套房子,因为年纪大了办不了银行按碣,就用了我的名字去办,当时没经验,买房登记的名字也是我的,现在爸爸想把房子更名成他的,想知道怎么办理,共需要多少费用!我已有一套房,挂名父母的房子就是第二套了,现在我本人要买房子会产生更多费用,急着想更名,请支招! 要看你的按揭是否已经还完,如果没有还完的话应该无法变更; 如果已经还完贷款,新房已解压,则需要:杭州交通事故查询。 房地产法全文 。 1、首先到当地公证机关办理公证手续,将你的房子赠与或者买卖给你父亲,让你父母在公证书上签字,去的时候需要带房产证、土地证、身份证、赠与(买卖)协议,房屋质量。双方到场; 2、委托测量和评估,办理完公证后到当地房管局办理先做房产评估; 3、带赠与(买卖)合同、房产证、土地证、双方身份证等到契税与地税部门缴纳契税与地税。 4、办理过户手续,2011年工伤保险条例。发房屋所有权证。 你把房子过给父母后对你来说是一样的,你再买房,就是买第三套,过了也是第三套,没过也是第三套,没区别。 1.回家找到买房时的各种税票 2.如果贷款还清就直接携带身份证、房产证到建委办理过户 3.一定要按买卖关系过户,不要去做赠与公证没意义还要多交一笔公证费(不少呢) 4.按当地的国家指导价签署房屋总价(指导价会比市场价低很多,税交的也就少很多) 5.用税票计算差额 (责任编辑:admin) |