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房屋产权是什么意思?

时间:2012-04-09 11:59来源:拾穗者刘浪 作者:孙丹丹 中国法律网
现在房子一般说50年或70年产权,这个产权指的是什么意思?如果产权到期后,房子会被国家收回吗?自己如果想继续使用,是不是还要再缴纳什么费用?这个费用比例大概是多少?
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为: (l)国家所有住宅;(2)劳动群众集体所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的。 根据去年实施的《物权法》规定:70年后自动续期。所以你大可不必担心。 附:《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 因为在中国土地的所有权是属于国家的。 二手房 。。。中国境内取得的都是使用权。。但国家会在70年到期后换证,,使用权仍然是你的。。会有一些费用。。但很少的。。。具体的收费标准国家尚未出台。。。 此复,希望对你有所帮助
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利 产权七十年到期后 如果经过检测房屋可以继续使用的话 那么房屋产权自动续期 您不用担心 而且也不用缴纳任何手续费
就是你住房屋的证明
1、“房屋产权是什么意思?”是指建筑物的所有权和建筑物所占用土地的使用权! 2、“现在房子一般说50年或70年产权,这个产权指的是什么意思?” 是指建筑物所占用土地的使用权期限! 3、“如果产权到期后,房子会被国家收回吗?” 不会!按法理讲,建筑物所有权归你,建筑物所占用的土地使用权也归你(法律规定不得分离),因而不会被收回! 4、“自己如果想继续使用,是不是还要再缴纳什么费用?”土地使用税! 5、“这个费用比例大概是多少? ”无统一标准,随时会调整!
(责任编辑:admin)
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