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如何继承父母房子 协议

时间:2012-01-28 19:17来源:牧木灬 作者:筱玉 中国法律网
子女继承法我兄妹俩个(妹妹是报来的,在我14岁左右就是不是亲生的)我母亲在6年前过世,当时母亲只是对妹妹、父亲口头说过现在父亲的房子以后是我的,现在父亲名下有50平方房子,也是单位给父亲以前分的,母亲过世前一直帮妹妹照顾孩子,所以和妹妹一起吃,但是不一起住。母亲过世后父亲一直和妹妹一起吃(父亲有退休工资,每月给妹妹交400-600生活费),但是不一起住。我每个月都会经常给父亲送食品看望。 前段时间父亲说房子给妹妹,没有我的,可是经过我努力,父亲说不要房子的对方就给谁房子现在所值的房价的一半。 我对父亲承诺,如果房子都是我的,我会全权负责父亲的一起生病、死藏的费用,父亲也同意了,但是说写协议要妹妹签字,妹妹不同意,说竟然房子没有我的,为什么要签字。 现在妹妹昨天躲着我,那位专业的朋友回答一下,我需要什么样的协议、或者需要公证吗?
从你的叙述来看,你的妹妹是养女,你们的父母对他有抚养,她也有赡养父母,属于你父母的法定继承人之一。 1. 你母亲去世的时候并没有留下书面遗嘱,口述的遗嘱也没有合法的见证人,所以只能法定继承。 你母亲拥有房子50%的权利(夫妻共同财产),在三个人中平分,继承。你,你妹,你爸(法定第一顺序继承人)。所以你妹已经有了房子1/6的产权,只不过是还没有析产。(在当时你外公外婆都过世的情况下) 2. 你父亲还在世,他现在由4/6的产权。如果没有遗嘱拜年之后就在你和妹之间继承。(当然你爷爷奶奶那个时候都过世的情况下) 3. 你想多一点的话,就是要父亲留下遗嘱,把4/6的产权全部留给你,不需要你妹签字,也不一定要公正。遗嘱一定要写清楚,符合遗嘱的构成要件,之处分自己4/6的产权。到时候你只需要把房子1/6的钱给你妹。 4. 如果你想要全部的产权,那就一定要写协议,让你妹放弃已经属于她的1/6遗产,这个估计比较难的。
如果没有遗嘱说具体给谁,你和你妹妹都有平等的继承权,一人一半。
你家是否给你妹妹办理了收养手续?
没有遗嘱,按照法定继承处理。
只要你父亲立个合法有效的遗嘱,让他将房产指定由你继承就可以了,你妹妹如果有争议可以涕泣诉讼。QQ
1、如果没有遗嘱的话,你们对半分; 2、如果有有效遗嘱,就按遗嘱内容处分。遗嘱不需要你妹妹签字,她签字也没任何用处; 3、如果你还是担心的话,可以申请遗嘱公证。公证遗嘱比一般遗嘱效力要高些。
1、即使养子女也有继承权; 2、母亲去世没有遗嘱,母亲的部分按照法定继承处理(虽然你说你母亲说过房子是你的,你妹子和父亲承认有这回事没有?)现在你父亲同意将房子给你,要你给你妹子一半的价值。如果没有呢妹子的,只需遗嘱处理,没必要与你妹子签订协议。 3、兄妹之间协商处理,要以和为贵。亲情重要,不要太看重身外物。 纵横法律网 于爱平律师
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