我的外公即将去世,他跟我说过并且立了一份遗嘱,将他的房子的产权继承给我。但是现在户口簿上的户主是我外公,户口里面没有我,里面有我两个阿姨和他们的子女,我想问的是我外公去世以后,我想把我外公给我的房子卖掉,如果要卖要不要经我两个阿姨的同意,他们有没有权利干涉不让我买掉这个房子?请详细解释清楚,谢谢! 如果遗嘱真实且有效,在你继承你外公的遗产之后,房子是你的财产,他人无权干涉你正当的处分你的财产。 现在请你确定遗嘱是否真实有效: 1、遗嘱是否是你外公的真实意思表示。 2、立遗嘱时是否有无利害关系的二人为见证。 3、遗嘱立是否经过公证。 4、该遗嘱之后是否有新遗嘱。 5、遗嘱内容是否有违公序良俗。 6、遗嘱内容是否有违反法律规定。 首先要确定遗嘱的权威性,想知道http://www.5law.cn。例如有没有公正,有没有两个以上无利害关系的见证人,还有就是你的两个阿姨是否知情,你外公是否清醒,这份遗嘱是否是你外公最后立的遗嘱【就是保证你这份遗嘱的日期是最新的,日期以后你外公没有其他遗嘱】 如果你外公遗嘱上说由你继承房产,那么当你外公去世后,你就自然而然的成为这房产的所有权人。既然你成为房产的所有权人,当然有权将房产卖掉,不需要经你两个阿姨同意,她们无权干涉。户口里有没有你并不重要,重要的是你确有你外公的遗嘱。 从法律上说,可以卖,不需经过同意。 不过首先你要根据遗嘱取得房产,就算户口本上没有你的名字不重要,重要的是你外公遗嘱中写明了继承房产的是你本人,你的身份证能证实你的身份,且证实你是他的亲外孙即可,你父母都可以证明。 这样你就可以卖房子,且不许经过两个阿姨的同意。从这个角度讲,她们无权干涉。
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