继承法全文 继承法全文
时间:2012-02-03 03:14
来源:墨佳琪
作者:月上小楼
中国法律网
我母亲去年去世，父亲现在想把他买的两个门面赠与给我和弟弟（门面在母亲生前就买下了，房产证上只有父亲的名字，他们就我和弟弟两个子女），外公外婆健在。我想知道这种情况下办理赠与需要那些手续？需交纳哪些费用？
广东胡律师：
门面有一半是你母亲的遗产，由你父亲 、你和你弟弟三人平分继承；
先去公证处办理遗产分割公证，然后你父亲将属于他三分之二的门面以赠予协议的方式赠予你，最后一起去房管所办理过户，需要对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，对于继承。纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关（或其他征收机关）应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖‘个人无偿赠与’印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。税务机关应积极与房管部门沟通协调，争取房管部门对持有加盖‘个人无偿赠与’印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登记手续，对未持有加盖‘个人无偿赠与’印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移登记手续，不涉及个人所得税和营业税等其他税种。
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