如果亲们明白点可以帮助一下。万分感谢

最近总在网上观看公正遗嘱的问题。发现公正遗嘱分好多种。我主要是房子的遗嘱。

因父亲要二婚所以考虑写份遗嘱给我。

我的问题:1公正里面有赠送，比如把房子赠送给我，这个赠送要花多少的房子税收?

2公正里有遗嘱公正，也发现当时遗嘱公正手续费几百块。但是还有说根据房子当时价值收2%的公正费。真的吗?

3还有个继承公正，这个好像也是要花很多税，比如房产税，印花税，契约税等。

4遗嘱里面写房子，你看代位继承和转继承。车库，(房子和车库在不同小区，车库是标准的独门车库)我想问这车库算是房子吗?不是听说现在第二所房子要缴很高的税吗?

5其实最重要的就是如果继承的时候哪种捷径一些而且我还能省下一些税款。省着过后麻烦。

应该按照赠送比较好还是遗嘱比较好!

万分感谢。

我记得应该是遗嘱继承以及离婚分割等不收税，只收工本费，但是赠与的比买卖的税率还高，我记得应该是5%吧，为防止大家走赠与逃税所以赠与的税高，至于公正费用具体的你打电话咨询一下就行，收费标准我还真不清楚，不好意思啊

个人意见，既然你父母要再婚，还写什么遗嘱啊，直接写买卖合同，就权当你父亲把房子卖给你，遗嘱将来可以变更的

况且赠送的手续费和买卖的一样多，何苦将来惹麻烦呢

谢谢!

哎呀费劲

财政部、国家税务总局下发《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，明确了免征个人所得税的三种情况，一、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹二、对其直接承担抚养或赡养义务的抚养人或赡养人三、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人。除此以外受赠所得，要按20%的税率缴纳个人所得税。受赠人无偿受赠房屋及整个人所得税时，其所纳税额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标的的房屋价值明显低于市场价或未标明房屋价值，税务机关可市场评估或其他合理方式确定受赠人应纳所得税。而当受赠人转让房屋的，以转让房屋的收入减去原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程受赠人支付的相关税费后的余额，依法计征个人所得税。受赠人转让房屋价格明显低于且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋是市场价格评估或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。­

你可以明确在遗嘱里面写房子就是给你自己的，你将来即使有离婚的现象也不用分割此房产

更高级的哲人独处着，这并不是他想孤独，而是因为在他的周围找不到他的同类--尼采