国务院总理温家宝在《对于以后的微观经济局势和经济义务》的文章中指出，要克制高通胀，保持物价水颠簸定，坚决不移地落实房地产调控政策。政府下半年把稳固物价程度作为金融微观调控的重要义务，继承保持实行持重的货币政策。8月CPI有望见顶回落，但经济增速放缓，通胀压力依然较大。

截止8月31日，已有绝大多数上市房地产企业宣布了上半年度中报，其均匀每股收益为0。1364元，同比增加19。54%;归属母公司股东的净利润算计同比增加14。19%，资产负债率为71。28%，同比增加5。23%。高资产负债率使房地产企业面临资金链决裂的危险，加上行业受货币活动性偏紧和限购政策的影响，开发运营压力越发现显。

市场成交量低迷，房价依然保持高位

8月房地产市场总体成交程度仍处于低位。我不知道继承。部分城市市区楼盘房价有所松动，但房价整体仍保持高位。将来成交的有效缩小仍有耐于房价的本质性上涨。

短期保持慎重，中临时依然看好

从房地产板块市场体现来看，整体市场震动回落，房地产指数8月累计上涨2。18%，同期上证综合指数上涨4。97%，沪深300指数上涨4。22%，房地产板块跑赢大盘，地产板块在房地产调控政策日益阴暗后，显示出低估值，平安边沿大的特征。以后货币政策及房地产调控政策已较阴暗，房价已无继承疾速增加的空间，成交量的变更将是抉择房地产板块行情的重要因素，9月是传统上房地产成交淡季的开端，但政府担忧新一轮房价的反弹，二三线城市限购名单将于9月初宣布，部分中小开发商在资金缺乏和政策阴暗的状况下或将降价放量，市场成交量估计比8月份有所上升。

咱们保持中期战略的观念，板块较低的估值程度供给了肯定的平安边沿，短期板块投资时机仍较慎重。斟酌行业估值程度以及将来基础面能够向好的变更，依然保持行业中临时看好的投资评级。以后受海内金融局势及海内经济预期下滑影响，市场整体上行，弱市中倡议投资者保持慎重，可关注上半年销售增速高、土地储藏量大、平安边沿较高的一线地产股，投资者能够逢低染指招商地产、保利地产、首开股份、荣盛开展等。此文章来源于:新地标全景看房网