父母遗产房屋继承，在没有遗嘱的情况下，兄弟妹三人是不是到什么时候，都是三人的?是否要协议或公证一下?有时效性一说吗?现父母遗产房屋由妹的儿子儿媳俩口子在居住。

您好,依据第十条遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，听听遗产继承权。第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承.

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如果不签订协议，那么就认为是三人的共同财产，可随时要求分割。

您好，有老人的子女共同均分。

继承人在知道自己的权利受到侵犯之日起的二年之内，其遗产继承权纠纷确在人民调解委员会进行调解期间，可按中止诉讼时效处理。

.继承人因遗产继承纠纷向人民法院提起诉讼，诉讼时效即为中断。

自继承开始之日起的第十八年至第二十年期间内，继承人才知道自己的权利被侵犯的，其提起诉讼的权利，应当在继承开始之日起的二十年之内行使，超过二十年的，不得再行提起诉讼。