(1)高房价的根本原因是分配政策不公

我国高房价的根本原因是地价过高，而我国实行社会主义制度，因此国家有责任为每一名合法公民提供基本住房用地，如果国家能为每一个公民都提供10平米基本住房用地，这样才能体现国有资产，公平，公正的分配原则，这样去除地价成本后，房价成本就会大幅度降低，就能使人们都有了购买基本住房的能力，这样住房难，高房价问题，马上就可以得到彻底的解决。

(2)保障房破坏了公平分配的原则

现在我国实行的保障房政策，它只能使一部分人受益，无尝的多占有国家资产，因此违反了国有财产，公平，公正，的分配原则，导致出现了大量开着宝马车购买保障房，和许多把保障房用于出租的现象，而许多真正的困难户却被边缘化了，因此严格的说是国家错误的房产政策制造了高房价，同时还还制造了一个滋生腐败的土壤，

(3)限购房，不合理，不合法

限制购房的政策不合理，因为既然国家实行市场经济如果人们有能力并且自己愿意买房，就应该随便买房，由自己承担买房的各种风险，国家没有理由限制人们购房。

限制购房的政策也不合法，因为法律没有强制规定有能力并且愿意买房的人不能够买房的规定，所以制定这样的政策，只能是人为的制造房地产市场的混乱。

但是国家必须首先为每一个合法公民都提供10平米基本住房，然后超过10平米的部分价格应该完全由市场决定，风险由自己承担，这样我国就能马上解决全体公民的住房难问题，并且能够尽快建立起一个完善的房地产市场。

(4)错误的政策必然导致金融危机

因为我国实行一孩化的政策按平均寿命75岁计算，10年以后独生子女父母将会相继去世，那时一对独生子女夫妇将会继承2套住房，同时我国实行西部大开发的政策，人口向中西部转移和农民工回流，将是一种必然的趋势，因此东部城市在10年后将会出现人口大幅度减少，那时将会出现大量住房空置，造成房价大跌，引发金融危机，因此说错误的房产政策，一害国家，二害百姓，必须坚决纠正，继承。方法是:

(5)建立(格局可变的楼房)

我国现在建设的楼房大多数都是首先建设框架，然后在进行内墙和外墙的建设，如果我们能够改变思路在现有的基础上，把外墙和内墙，改成可以随时更换的预制墙板，在设计一种可以任意移动的楼梯，这样楼房就具备了格局可以任意变化的功能，就能根据需要随时提供各种面积的住房。

(6)建立住房养老制度

建成(格局可变的楼房)后国家就可以实行为无房户每人提供10平米基本住房的政策，这样马上就可以解决所有人的住房难问题，老人去世后国家马上回收住房，这样能使保障房实现，http://www.5law.cn/info/minshang/jicheng/jichengfagui/2012/0322/199006.html。公平，大学生自主创业政策。公正，的分配原则和良性循环。

国家还可以实行为每人提供10平米养老房的政策，10平米养老房是为了养老用的所以应该实行高房价，购房时国家要从房价中每平米至少提取5000元做为养老资金，这些资金由国家设立专门机构负责管理，并通过投资保证增值，还应该提供国家担保，上述资金经过50年投资获利后，其总资金要能够为老人发放15年养老金，标准是当地平均工资的50%，这样我国就能够尽快通过公民自筹资金，建立起一个高标准的住房养老制度。

国家出售楼房的产权可以规定为50年，50年后国家回收住房的产权，那时如果老人还健在，国家就进行产权转换，把收回的住房变成廉租房收取租金，直到老人去世后在把住房收回，收回的住房经过更新后可以继续出售，然后用售房资金为超过15年后还继续领取养老金的人发放养老金，这样仅通过公民自筹资金就能同时解决了，住房，养老，两大难题。

(7)建立全民医保制度

国家为每个公民提供20平米的房产保值后，还可以为每平米提供500元的优质存款﹙500×20﹚=1万元，上述资金由国家负责管理，通过投资国家的优质资源为人均1万元的存款提供高利息，然后在从高利息中提取应缴的医保费，剩余的利息进行累集达到一定数额后把本金1万元返还给公民，然后把累计的利息转化为本金，在把它产生的利息缴纳医保费。寻找创业之路，创业人士访谈_创业访谈节目。

这样国家仅通过政策性支持就可以筹集到应缴的医保费，同时还可以为每个公民保存1万元资金用于提高生活水平，这样就能保障中低收入者的财产不受金融危机的影响，还能够保值增值，同时还能为高收入者的部分财产保值增值，这样能够尽快缩小社会收入的两级分化，还能够缓解因为收入不公而产生的社会矛盾。

(8)建立最低工资和物价上涨联动制度

实行，住房养老，全民医保，最低工资和物价上涨联动制度，这是一项重大的制度创新，核心问题是，其实继承。(让中低收入者和高收入者手中的资金，价值完全不同了)，因为国家通过政策性支持，引导中低收入者把资金投入到，基本住房，养老房，医保资金上，在通过实行最低工资和物价上涨联动制度，这样(中低收入者就能用他们手中有限的资金同时解决了，住房，养老，医疗，生活等问题)，这样国家就用政策性支持，最大限度的保护了中低收入者的利益，而高收入者要想超过上述标准，多占用社会资源时就必须要付出更高的成本，国家用这样的方法就可以稀释高收入者手中的大量资金，缩小社会收入的两级分化。

通过上面的分析我们可以看出只要国家全部建设(格局可变的楼房)有了这一个重要的物质基础后，我国高房价，住房难，问题马上就可以得到彻底的解决，同时还能够尽快建立起，住房，养老，医疗，生活，等完善的全民社保制度，将会使全国人民终生受益。