您好!我想向您咨询有关遗产继承的问题。父母生养了我们子妹三人，我是男性，还有一个姐姐、一个妹妹。1996年，父亲因病不治身亡，是我独自在医院伺候父亲36天。母亲已经70多岁了，母亲是家属，没退休金，且父亲是退休后病亡，母亲每个月只有75元抚恤金，物业没有通知我就直接把水电费、电视费等扣在我的身上了。在父亲去世前，我一家四口租住在单身宿舍，已经借钱买了新房，按积分只能住6层，父亲去世时我们还没分房子。给父亲发丧回老家，姐妹俩就不想去，发丧当天在家里就哭着嚷着说没觉得爹疼过她们。母亲一人过的话，经济困难，又需要人照顾，做儿子的当然要赡养，但住六层肯定不方便，多方面考虑后，我们就把新房退了。我家在矿区，父亲生前居住的房子原是公房，房子是底层的，后来单位让交5000元，转成私房，父亲虽然交了钱，那时单位并没有给办房产证。1996年，是煤炭行业最萧条的阶段，我一个月只有三、四百块的工资，妻子下岗在家至今，我还要给妻子交养老保险、医疗保险，还要供两个女儿上学，事实上继承。后来吃了两年低保。父亲的房子是两室一厅，妈住一间，两个女儿住一间，因为住不开，我们就在院子里盖了一间屋居住，还盖了两间小屋放东西。为了让老人享受享受享受，我还把一直毛坯房的家装修了。2004年，房产证下来了，写的是我妈的名字。妻子因为要照顾我们一家五口，没有出去找活儿干。姐妹不养,说有儿不养，姐姐一年来不了两次，就是妹妹离得较近，平时也不来，连洗洗涮涮之类的活都没帮过。姐姐和妹妹商定好日子，都是姐姐和姐夫先来，有时给母亲300元，母亲自己拿着，等妹妹下午来了，让妹妹带走，(妻子曾听到过)，姐妹俩儿基本就是姐走了妹才来。就这样，姐姐还说我就是没养养，言外之意，就是交钱了，我们就要求她当面问我妈，那钱到底上哪了，从那才不那么说了。她们不养就算了，我们要搬过来，她们阻挠过;搬过来以后，她们怂恿母亲闹分房，要求白纸黑字写下分给老人一间房，我们没同意。我们与老人共同生活了11年，2007年老人去世，只剩这间房子了，值钱点的东西我妈早就给了妹妹。至今，房产证上仍是老人的名字，姐姐只是口头说不要，附加条件是让我管妹妹，妹妹没说什么。如果她们要来分房子，请您给分析分析，以及各种选择走什么程序?我们可以争取的部分是什么?妻子主要照料我妈，可以要求分得一部分遗产吗?房价评估方面，你也给说说。