不得设定抵押的房地产有哪些？

不得设定抵押的房地产有哪些？

 抵押 房地产 
担保法规定下列房地产不得设定抵押：继承。 

　　1.土地所有权。 

　　2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律另有规定的除外。 

　　3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。 

　　4.所有权、使用权不明或者有争议的房地产。 

　　5.依法被查封、扣押、监管的房地产。 

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