悬赏 15 分 - 提问时间：2011-12-27 11:34:35

租房的很烦恼的问题，麻烦大家帮我

我租了一间房子，签的租期是1年，现在住了半年后，房东想让我走他自己搬回来住，由于我本人也不想住了，因此双方同意房东退押金然后我搬走。因此我们签了个协议，说我准时搬走，房东退还押金，之前的作废。但是现在还有几天要搬走了，房里的抽油烟机坏了（叫维修的人来，说是使用年限太久，从2004年到现在，生产商也不生产这种型号的抽油烟机，想修也没零件了），但是之前签租房合同时说房间里东西使用坏了我得自己修，因为我开始不懂，后来才了解如果电器是正确损耗坏的由房东负责，如果是我故意破坏则由我负责，因此我特意叫维修的人来看是否属于正常损耗。现在有个问题：房东说要修，但是费用得我付！我想问一下：现在签的协议说之前租房合同作废，那合同签时说东西坏得我自己出钱还能不能算数？是不是得我付钱维修？而且现在我新签的协议丢了（房东的在），那新签的协议还能有效吗？很急啊。。麻烦大家了～～～～ [ - ]

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