二手房交易合同各样 统一较难

不知道你发现没有，各大中介向你提供的二手房交易合同，其实都不一样，在二手房交易过程中，由于没有使用统一的合同，导致部分中介利用这一漏洞，设立霸王条款，等买主发现后，想知道收养。苦于白纸黑字，难以更改，往往只能吃哑巴亏。而如何规范中介的交易合同以达到交易公平公正，成了消费者的迫切需求。对此，东莞房地产中介协会秘书长郑浩辉表示，使用标准的合同范本，在一定程度上有利于规范市场，但要形成二手房市场良好的交易氛围，关键还要看中介公司对人员的培养和对自身品牌的要求。

【消费者】

呼吁交易有标准合同

拥有十来套房产，以炒房、收租为生的阿良，是东莞本地人。因为要放盘、公示房源信息，阿良长期“混迹”在东莞各个二手中介公司，让阿良颇为烦恼的是，每个中介公司都有一份自己独有的买卖、租赁合同。有的中介公司合同较为简单，签字盖章即可完成全部手续。[收养案例] [收养法论文]。有的中介公司涉及面则太广，需要提供过多证明，要填写太多单据，最终到签字部分，耗费的时间非常之久。

这些问题还是其次，最让阿良困扰的是在签订合同时，不同的中介公司对业主和买家的要求、双方所需的证明都不同，阿良往往准备了这个，却少了那个，这让他觉得非常不耐烦。“为什么合同条款之类的东西不能统一?统一的合同不仅方便大家使用，而且还能起到对交易进行监督管理的作用，岂不是两全其美。”阿良表示。