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现在的人大部分都想要土地使用证，其实是没有什么用的，国家规定，土地归国家所有，即使你办出土地使用证来，以后国家要征用的话，你还是要"奉献"的。但是我又办了青岛即墨的二手房过户，他们当地房产处就必须要卖房夫妻双房必须到场。交易手续费6元每平方。请教一下价格。属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。小开发商有的3年都没办好。饮食什么的贵吗。由于土地和房屋存在主题一致性原则和一同处分原则，建议我市尽快将土地与房地产登记机关合并，将土地使用权、房屋所有权双轨登记、管理体制改为一家统管，将房地产证合一，彻底贯彻房地产权主体一致和房地产权一同转让原则。

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