买房空置 物业费能否协商打折来源：中国法律网房地产法 作者： 时间：2012/01/16 推荐房地产律师： 买房空置，物业费能否协商打折?电梯服务、公共区域保洁都是小区公共服务的一部分，每位业主都是这些公共服务的受益者，同时也是部分义务的履行者。在物业收费上，不可能因为业主放弃享有部分权利，从而就不履行相关的义务。虽然目前武汉等城市出台了关于小区空置房买房空置，能否协商打折?电梯服务、公共区域保洁都是小区公共服务的一部分，每位业主都是这些公共服务的受益者，同时也是部分义务的履行者。在物业收费上，不可能因为业主放弃享有部分权利，从而就不履行相关的义务。虽然目前武汉等城市出台了关于小区空置房的物业收费规定，但在郴州暂时没有类似条文的情况下，大多以当时的双方合同为主。 相关： “我在香雪路买了房子后一直没住，但物业公司却要求业主交全额物业费，这显然不公平。”1月10日，市民贾玲向本报编辑部打来电话咨询，买房后不住该不该交物业费?在她看来，自己没有入住小区，未享受服务，物业费不应该全额收取。 连日来，本报记者调查发现，在郴州城区多个小区存在空置房现象。面对空置房产，物业费依旧全额收取。然而，在全国多个城市对空置房物业费特殊处理的今天，郴州空置房是否也能灵活收费呢? 投诉：“没入住，为何全额缴费” 据贾玲介绍，2008年11月，医疗。她在朋友推荐下，前往刚刚开盘的一个楼盘购置了一套商品房。因一直处于单身，贾玲决定暂时不房屋，而是将其空置。办理入伙时，贾玲和小区物业部门签了，并缴纳了全年的物业管理费。 这个月初，贾玲接到小区物业公司电话称，本月必须到小区物业公司缴纳拖欠2年的物业费，否则将会收到物业公司委托律师向其发的律师函。 “当年停缴费用，主要是想到自己没有入住。既然没有入住就没有享受一些特定的服务，为此自己肯定不会缴纳全额的费用!” 贾玲告诉记者，和自己同样遭遇的业主并不鲜见，而这几千元的费用也不是个小数。 与贾玲购买同一小区的朋友刘立也接到电话。 “不是不缴纳，而是应该灵活缴纳!”刘立告诉记者，事实上
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