农村土地承包经营法_中国法律网5Law.cn

这份合同的土地不是农村集体土地，是各村民的农田。村长有权代表我签合同吗？我又没有受权给他。合同内容如下。《虾塘承包合同书》甲方，广西XXX村。乙方，浙江XX村，名字，楼X。身份证号XX。甲方因贰佰多亩虾塘经XX镇政府积极招商引资，现乙方同意投资开发甲方位于西面，北面的虾塘作海水养殖基地，东至安山壤，西至大石龙江，土地。南至石水面，北至北背壤，经甲乙双方平等自愿协商，订立合同如下。1，甲方将西鸦二三队北面和西面的虾塘面积贰佰柒拾亩（270亩），承包给乙方作养殖基地，承包金为每亩人民币贰佰肆拾捌元整（￥248），共计人民币陆万陆仟玖佰陆拾元整（￥）。二，乙方在养殖基地内有绝对管理权和使用权，不受甲方的约束。可在虾塘承包范围内如意改造建设，甲方不得干涉阻止。三，承包期限为十五年，听说土地。即从二零零三年元月二十日至二零十七年元月三十日止。甲乙双方合同生效后乙方在二零零三年元月底交清二零零三年的虾塘租金。四，按国家政策规定养殖基地内的税金属乙方缴纳的由乙方负责，公购粮及地方事业粮由甲方负责。五，在承包期间，甲方出面协助乙方拉好三相动力供电，供水线路。供电，供水现有线路的费用不需要乙方负责，其后的费用由乙方负责，水电费按当地村民同等价格计算。六，乙方在经营期间，最新土地管理法。甲方要做好当地群众的教育工作，确保生产安全，如有故意破坏放荡牲畜，三鸟进入经营范围内搞破坏经营及至造成乙方无法养殖及所造成的直接经济损失的。交由司法机关依法追究违者的经济责任。七，乙方可以合伙经营，但不能无故用承包基地作抵押，转让，若转包的须与甲方协商，乙方转包时在不影响甲方承包金的前提下，甲方应予同意。八，乙方每年要在农历十一月二十日前交清次年的承包金给甲方。如不按时付清，逾期一天，按当年承包金罚违约金10％给甲方，超过十天不交清承包金的，甲方有权终止合同。因遇不可抗力的情况，按法律规定应免责的，根据情况应免乙方全部或部分责任。九，甲方不得干涉乙方的正常养殖或单方终止合同，如因干涉或终止合同造成乙方损失的，甲方要按年承包金加倍处罚违约金给乙方，还要赔偿乙方其他的一切损失。十，合同期满后乙方不得破坏虾塘的塘基及排水沟等基建设施，其他非固定设施属乙方所有。虾塘所需的进水闸门由乙方控制，甲方不得干涉。十一，甲方与前合同订立者如有不尽事宜，均与乙方无关。如出现纠纷一切责任由甲方负责。十二，本合同一式六份，甲乙双方各执一份，其余交有关部门。十三，本合同经村委甲乙双方签字即生效，并受法律保护，希双方信守不得反悔。甲方村长和村民签字的共16户人（本村55户人），乙方签字，我村的合同村委会末签字盖章，而乙方的有盖章。2003年元月17日生效，这份合同适合新的土地承包法吗？政府在农村土地承包中有什么作用。
在土地承包期内的土地经营权属于承包人家庭。虽然现在国家在积极鼓励农民将土地流转出来，但不管是以组为单位或村为单位进行流转，必须要取得土地承包人的同意和授权，否则，转让就是无效的
你在干什么??
无效合同,应当由当地国土管理部门处理一下.
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