农村房屋买卖及土地转包问题

几年前，由于搬家进城，就把农村的房子卖了，同时转让了土地使用权，让土地使用权剩余年限转包给别人了（转让使用权，耕地所有权属于集体经济组织）今年，出现了以下问题：一是村级工路建设，占据我们大量土地，糖尿病的食疗。我曾去问过当地村委，村委答复是，这是乡村工路建设，算不上征地，因此得不到补偿。二是，买方在我转让的耕地是修建了两套住房，并办理了宅基地产权证，硬生生的将我转包给他的耕地转达化为宅基地是（他请当地的国土员办理的。。。。。）就这样，我家在当地的土地基本上没有了，但现在的原始承包方还是我方，土地产权证还是颁给我们的，因为我家的户口还在当地。那天回去看见有点心寒，想要一个说法。就这件事我有如下理解：第一个问题：即使村级工路建设，占据了我的耕地，也算是征用吧，听听土地。一点补偿是应该的吧。第二个问题：1。买方在未经相关部门批准前私自转变耕地用途，是违反国家土地法规定的，当地国土员私自为该户办理宅基地产权证，滥用权力的表现。 2。该土地的原始承包权是我方，该户未经我同意，改变土地用途，也是违反合同的。那天在路上碰到了寻个国土员，我问了一下他如何跟这家人办证的事，他支支吾吾的走了，看得出他有点心虚。我法律不是很精通，所以请大家帮帮忙，看看这事该如何解决，（当然是有利于我的哈），有没有好的主意和相关法条搬出来一下，感激大家。
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