中国法律网
法律通行证: 用户名: 密码:  注册
律师加盟热线:400-8919-913   律信通 律信通  
律师
公众 咨询 贴吧
律信通 案件委托
频道 房产 婚姻 交通事故 保险 建设工程 劳动
留学
公司 合同 刑事辩护 医疗 知识产权 工商
新闻 宽频 文书 常识 案例
法规 专题 杂志 百科 论文
查找全国各地律师: A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z 点击各城市名拼音首字母查找律师 公众找律师,信赖律信通!律师做宣传,首选律信通!
公检法司
频道直达: 法界新闻 | 公安 | 检察 | 法院 | 司法 | 工商 | 税务 | 质检 | 聚焦国土 | 矿山与安全
公检法司
土地法规
当前位置: 主页 > 民商 > 土地 > 土地法规 >

2012年3月浙江土地市场分析(中国搜地网络独家撰写)

时间:2012-04-03 21:54来源:Sagidaisy 作者:洪云 中国法律网

※当前土地市场描述:

3月,土地市场似乎和天气般也出现春天回暖现象,但限购的持续随即浇灭了这短暂性火苗。几近月末,回暖也接近尾声。总体看来,这个月,土地市场成交成绩仍是淡泊。但这个月,商品住宅地块的成交所占比例有明显上升,且增幅较大。

※成交量:

总体成交量上,监控区域总体成交51幅,成交总面积1496.6亩,较上月减少82幅。

其中,宁波共成交17幅,适合大学生创业项目。总面积488.41亩,位居第一;绍兴虽成交10幅,土地。总面积只有47.51亩;嘉兴和金华在成交幅数上虽分别只有4幅和2幅,成交总面积却以438.71亩和160.46亩位居第二、第三。

※成交土地结构:

与开年之初相比,土地市场的清冷现象已有所缓和,但是监控区域内,城市商品住宅成交仍然未能如所想的那么高涨,本月住宅与商业用地也只有平分土地市场之势。数据显示,商品住宅成交面积同比均呈大幅下滑态势。具体看,住宅类成交面积同比金华(-99.23%)下降最为明显,而温州(24.93%)略有上升。网上创业。非住宅类成交面积环比温州(1831.78%)、金华(1792.07%)、宁波(33.41%)则上升显著。

※成交均价和溢价变化:

本月监控区域内成交总价为29.13亿,比上月减少67.45%。3月份杭州(6.86亿)位居第一,其次宁波7.02亿,温州5.66亿居于第三。成交楼面均价1539元/平方米,较上月下降明显。本月台州楼面价环比增长576.55%,同比增长405.84%;舟山环比增长520.16%,同比增长98.49%;丽水环比增长402.7%,同比增长309.33%;绍兴环比增长281.81%,同比增长380.16%。

※拿地观察:

政府仍坚持调控政策不动摇,监控区总体成交量有所减少。宁波在本月仍然保持较好成交态势,共出让17幅土地,大部分都为住宅地块。杭州主城区五块地出让,住宅地块仅占一幅,本月商业用地成为杭州土地市场的主旋律。你知道土地公传奇。绍兴共成交10幅土地,与杭州不同的是,在该市住宅地块是市场主角,仅两幅为商业用地。可以看出,本月住宅用地的成交量有明显扭转之势。

※后市土地市场观察:

相比3月份,推地量仍然未见大幅减少。4月份监控区域共预计出让土地86幅,住宅类50幅,非住宅36幅。其中,宁波推地幅数最多,24幅位居第一,嘉兴16幅,杭州11幅,位居二三位。宁波的总面积904.75亩,出让地块面积最大。嘉兴则为605.77亩,位居第二。

(责任编辑:admin)
------分隔线----------------------------
免费法律咨询 在线提交,三十分钟内百分百回复!
中国法律网 版权所有 邮箱:service@5Law.cn 建议使用:1024x768分辨率,16位以上颜色 | 京ICP备2023040428号-1联系我们 有事点这里    [切换城市▲] 公司法
400-8919-913 工作日:9:00-18:00
周 六:9:00-12:00

法律咨询5分钟内回复
请用微信扫描二维码
关闭

关注网站CEO微信,与CEO对话