单位的房改房，没有土地使用证也没有房产证，购买受法律保护码

想买一套单位上的房改房，我和卖主不是一个单位，只有一个大的土地使用证在单位，也不可以单独办理，房产证也没有，过户也过不了，房屋我不能从单位购买《需要单位正式工才可以购买》。卖主从单位购买后我在从卖主手中购买。这里的房子过两年就要拆迁了。我听说签订房屋买卖合同和公证处公正了就可以受法律保护了。。不知道是不是这样的？想我这样的情况合同怎么签？十万火急，这两天就要去看房交钱了。。。。。。。。看着2012年加盟项目。希望专业人士回答，，谢谢。。。谢谢
属于小产权房。只要写好协议是可以购买的。
首先：公证不受法律保护。这完全看两个的诚信来做交易，如果大家都守诚信，公证也就没有用了，但是如果不守诚信，公证只是一个有效力的证据而已。其次：这类房，在国内是没办法交易的，第一，产权是大产权，网上创业。对比一下土地。大产权归公，所以没办法在房管局过户，这样相对来说风险很大。次条仍要看重诚信。再次：你们要是做公证，用的是什么公证，公证也分很多种，全权公证，相对来说更有力。具体要先咨询下公证处。
不行，是不受法律保护的，而且没有产权证的房子是不能公证的，即使能公证也只能是公证你们之间有这个交易，但具体执不执行是不管的，如果拆迁，只能是给原房主拆迁费，再由原房主转交给你，至于他转不转交没有能管得了
(责任编辑：admin)