工程部工作规范
来源: 作者: 时间:2011/01/06
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工程部工作规范 一、工作流程 1、防水工程工作流程 市场部签订合同→了解施工合同的内容及甲方联系方式→现场察看制定施工方案→通知工厂准备工程用料→确定工地代表签定责任状→签订内部施工合同→办理开工手续填写开工报告→技术交底→工程用料及人员进入工地→材料检
工程部工作规范 一、工作流程 1、防水工程工作流程 市场部签订合同¬¬→了解施工合同的内容及甲方联系方式→现场察看制定施工方案→通知工厂准备工程用料→确定工地代表签定责任状→签订内部施工合同→办理开工手续填写开工报告→技术交底→工程用料及人员进入工地→材料检验→→附加层验收并办理验收手续→工程自检→通知监理、甲方对工程进行验收→工程完工→出俱工程量→制作竣工报告。 1)现场察看制定方案 在现场查看前,应了解施工合同的内容认真查阅图纸及相应规范,掌握防水材料的性能和技术指标及施工工艺,特别是防水收头及阴阳角等特殊部位的处理方法,根据图纸及现场制定方案。 2)通知工厂准备工程用料 根据现场预算面积及材料用量,通知工厂准备材料,避免因材料不足耽误工期。 3)确定工地代表签定责任状 工程部应明确工地代表,责任到人并签定责任状,出现问能找到责任人。 4)签订内部施工合同 这是最重要的环节,要把人员管理变更为合同管理,用合同约束公司与工头的权利和义务,出现问按合同规定办理。 5)开工手续填写开工报告 要真实,有操作性。 6)技术交底 向工头交代竣工日期、材料施工工艺、附加层细部处理方法,让工头了工程实际情况,以免造成失误。中国土地市场网。 7)工程自检 必须要做,这是做好工程的保证。要填好工程自检报告,没有自检报告单的一律不能最终结算。 8)出俱工程量 工程量不及时结算,可能会给公司造成佷被动的工作局面,工程款也不会及时到位。 9)制作竣工报告 竣工是工程部对一个工程的总结,应做好。 2、维修工程工作流程 维修工程通知——安排原工程施工人员针对情况进行维修——工程回访 二、技术交底的内容 1、工程细部附加层处理方法,附加层宽度、厚度,位置,材料的使用方法。 2、材料摆放及保管 3、人员安全注意事项,工作服、安全帽的穿戴 4、工程质量控制 5、施工工期控制 三、工地容易出现的问题及对策 1、基层面不具备施工条件,甲方或工程承包方要求施工。 首先应与甲方、土建方讲明不符合要求的地方及匆忙施工容易带来的危害,及防水施工的具体要求,通过协调待达到要求后再进行施工,绝不可以匆忙施工给以后带来麻烦。 录音录相取证; 让甲方写说明; 我们写说明让甲方签字。 2、建筑物出现渗漏,但原因不是防水层的问题,甲方或工程方要求维修 首先找到渗漏的原因,并和甲方或工程方交代清楚渗漏形成的原因。如考虑以后与甲方或工程方的合作关系,只能进行维修。与甲方或工程承包方进行协调;录音录相取证;让甲方写说明;我们写说明让甲方签字。 3、甲方和土建方不是同一个单位时,土建方不配合工作。 这样要及时与甲方取得联系让其进行协调,并且绝对不能与土建方吵闹,以免给日后工作带来更大的不必要的麻烦。 5、材料进场后,对做实验要求过于严格。 具体情况可分为两种,一是对取样过于严格,即每次取样只能代表本批进料,下次进料还得取样做实验,另外一种是由于楼目过多,对实验数量要求过严,土地。必须一个楼做一个实验。在这样的情况下,只有强调客观现实,每个检验批要针对一个固定数量的料,只有在用料量超过固定数量才可以多做,另外尽量和甲方及质检站进行商定,减少成本。 6、基层面验收没过关,通知对方整改,对应付公事后又催促干活,工长不答应干。 此时要先给对方讲明不到之处,土地。如其拒不悔改,依程序找监理及对方领导解决。 7、对于第一遍渗透涂刷,有的工长想省掉的:这样应依具体情况而定,主要是看监理方及甲方的态度而定。 8、铺布与涂刷过程中要注意的几个问题: ①附加层做的是否到位; ②玻璃丝布搭接是否到位; ③前后两遍涂刷方向是否垂直; ④铺布完毕后是否对网眼进行了单独处理; ⑤涂刷完毕后是否存在网眼,厚度能否达到要求。 9、验收时监理方或甲方要求过于严格:此时应该在不伤和气的情况下据理力争,通过各种专业知识和规范晓知以礼,动之以情,争取讲和。 10、过于严格存在以下情况: ①不能存在任何网眼; ②对厚度要求过于严格,不能薄一点; ③上下厚度不均时,非让取顶部薄点,结果从厚度上受限; 11、工头省工省料,不顾质量的降低质量: 应加强管理,并疏通思想,可以在保证质量和效果的前提下省料,但绝对不能盲目省料。 12、甲方或总包单位让写工期或质量保证书。 一般不写,如必须写,写了也不盖章,个人签个名。如非让盖章,先签应,就说拿章的不在家,回来后给你补盖上,拖几天也就过去了。 13、工地管理人员找事。 先弄清找事的原因,是我们工程的问题或是想吃饭的问题,如是工程的问题,一定要改正,如是想吃饭,就请一下或送点东西。听说最新土地管理法。但要尽量节约。
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