关于XX产权过户的协议

甲方：父亲：身份证号：
母亲：身份证号：
乙方：女儿：身份证号：
1、现甲方自愿将自己名下（南京市XX，房产证号为：，土地产权证号：，建设面积为XX的房产）过户给乙方。
2、由于该房产性质为房改房，并且5年内不得以买卖方式出售或增与，因此甲方不能直接过户给乙方，等到该房产届满5年时就要求甲方立即将房产以买卖的形式过户到乙方名下。
3、在该房产未过户的这段时间内，甲方不得以任何理由将其出售或以其它的方式进行处理，在满5年时也不得以任何理由或借口对过户到乙方名下进行阻拦，要无条件直接过户。
4、对于过户过程中产生的各项费用，由甲方进行支付（父亲50%、母亲50%或由甲方自行协商解决）。
5、以上内容在双方自愿协商，学会法制网。意见达成一致并且不违反国家法规的情况后进行签定。
6、过户手续完成以后，此协议自动失效。
7、其他未尽事宜，由双方协商解决。
8、本协议将一式三份由甲乙双方各保持一份。


甲方：乙方：

日期：日期：





这样的协议不公正有法律效益吗，内容有违反国家法规的吗？麻烦看一下，谢谢！