合同的起草，涉及的内容很多，特别是一些关键条款， 一定要设计合理，否则如果遇到纠纷，很难处理，律师给您的合同，是个简单的范本，具体条款要根据租赁的具体情况进行设定。



甲方：xx

身份证号：

住址：

联系电话

通信地址：



乙方：xx

身份证号：

联系电话

住址：

通信地址：



　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，http://www.5law.cn。一致同意签订，合同条款如下：

　　一、甲方将地址位于 一间面积为 平方米的临街门面租赁给乙方，作 使用。

　　二、租期从 起至 止（即： 年）。

　　三、年租金 万元整，租金支付方式 （月付/季付/年付），乙方于 月份支付第一次租金，以后一次类推，但甲方必须提供租金税务发票。

　　四、生效后，乙方应向甲方交付 元押金（不计利息），合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取 %的。

　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额 %支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　八、租赁，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　十一、租赁，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿 元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 =

　　甲方法人代表签字： 　　盖章



　　乙方法人代表签字： 盖章



　　年 月 日