1、建设工程前期法律服务范围
    -  就土地使用权、在建工程或房地产实物抵押融资等的法律可行性出具法律意见书；
    -  协助办理建设工程建设项目规划、立项审批及其他各种政府批准手续。
    -  协助拟定建设工程项目开发方案；参与起草和完善联建、参建或合资合作文件；起草、审核建设工程项目转让、收购合同。
    -  协助办理征地手续，起草、审核征地补偿、安置协议。
    -  协助制定拆迁方案；起草、审核拆迁安置公告、拆迁安置协议等；处理拆迁纠纷。

2、建设工程中的法律服务范围
    -  参与编制勘探、设计、施工、监理等的招标文件，对其合法性进行审查，提供招标文件的法律咨询。
    -  对建设工程项目招标投标程序、各种招投标文件的合法性进行审查；为评标、决标提供法律意见。
    -  代为起草或审查建设工程勘探、设计、施工、设备安装、代建项目管理合同、建设工程施工合同的总承包、专业分包、劳务分包的合同等合同文本和相关补充文件；审查相关单位的专业资质；协助建立健全项目管理制度、合同及工程档案资料管理制度。
    -  协助建立规范的施工操作程序和议事规程。
    -  为项目管理人员进行法律实务培训，完善项目治理结构，帮助建立健全项目管理制度。
    -  严格控制工程造价、协助处理因工程造价引起的争议；协条工程建设各方因工程结算而产生的争议并提出处理意见；代理对争议价款的工程造价审核、鉴定以及诉讼、仲裁工作。
    -  围绕工程项目，协助建立和完善工程质量监督制度，协助办理工程签证。协调处理因工程质量问题而产生的争议，参与工程质量事故的调查和分析，为事故处理提出法律意见。
    -  参与文明、安全施工管理，协助建立各方安全生产责任制度，参与安全事故的分析与处理。
    -  参与对工程竣工的验收工作，对验收工作提出法律意见。
    -  参与、协助工程结算工作，协助协调工程结算纠纷，完成工程结算。
    -  因项目缓建、停建，逾期交工，设计变更、工程质量、安全生产、工程索赔等纠纷的协调处理。
    -  加强工程索赔管理，代理对工程款进行追偿。
    -  协助办理建设工程施工合同的主体纠纷、招投标纠纷、工程款纠纷、工程质量纠纷、分包及转包纠纷、造价审计纠纷等引发的仲裁及各类诉讼法律服务。
—应邀参与建设工程中召开的各方的工作会议，及时了解工程建设中出现的各种问题，有效及时的提出解决方案。

3、建设工程专业资信调查
    -  对建设工程项目的背景、立项规划等各项审批文件的合法性进行审查和调查。
    -  对建设工程合同主体资质、资格及履约能力进行审查和调查。

4、建设工程纠纷处理
代理建设工程项目的法律纠纷，包括协商、仲裁、诉讼等方式。

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河南建筑材料研究设计院

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