业主委员会选举办法（示范文本）

　　本文提供选举办法示范文本，并且在后面提供业主委员会选举办法全文。

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主委员会选举办法示范文本

　　为维护全体业主的合法权益，保证_______________________业主委员会选举过程的公平、公正、公开，根据《某某市办法》、《某某市物业管理业主委员会规定》，制定本办法。

　　第一章 大会形式

　　本次选举大会采用以下第_____种形式：

　　(一)业主大会：全体业主(包括产权属建设单位的住宅和非住宅物业的业主)直接参加业主委员会选举大会，进行投票选举产生业主委员会。听听厂房租赁合同范本。

　　(二)业主代表大会：因本小区(大厦)业主超过300名，故由各梯(栋/片/区/楼段)的全体业主根据本办法第二章的方法选出业主代表，由业主代表参加业主代表大会，进行投票选举产生业主委员会。

　　第二章 业主代表和候选人

　　一、业主代表的产生方法：

　　(一)以每_____(梯/栋/片/区/楼段)为选举区域(具体指：__________________________)推选一个业主代表。

　　(二)业主代表的推选采取投票箱投票方式：投票箱粘贴____________________________(主管部门)的封条，放置地点为：________________________________。各投票人应在 _____月_____日前将选票投入到投票箱。_____月_____日在到场的主管部门监督下，进行公开点票、唱票，学习厂房租赁合同范本。推选出业主代表。

　　(三)业主代表的产生应获得其所代表的选举区域内业主中拥有过半数投票权的业主的同意。

　　(四)业主代表每届任期两年，可以连选连任。

　　二、候选人的产生方法：

　　根据业主委员会筹备小组、业主推荐或业主代表自荐，产生本次业主委员会候选人。候选人应把包括本人姓名、性别、年龄、单位、简历在内的个人简介材料与有关证明(如身份证明、产权证明等)提交筹备小组，由筹备小组将候选人简历向业主公布。

　　三、本次业主委员会委员候选人应当符合以下条件：

　　(一)属于本区域内业主(以产权证明为准);

　　(二)具有良好的道德品质、热心公益、责任心强、有一定的组织能力和必要的工作时间;

　　(三)按时缴交物业管理服务费，模范遵守物业管理制度;

　　(四)熟悉物业管理法律法规及物业管理日常管理工作;

　　(五)具有______(高中/中专/大专/本科)以上学历;

　　(六)未发生其他不适宜担任业主委员会委员的情形。

　　四、本届业主委员会实行差额选举;候选人不得少于____人。

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