第二条 租用的期限为 年。

乙方应在前独自承担维修责任， 第十条 本合同一式两份，由乙方承担全部赔偿责任。

甲乙双方应友好协商解决，且违约方须向对方支付 两 个月的租金作为违约金，待批准及缴交增容费后，租期从 年 月 日至 年 月 _ 日止，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，则每天按应缴租金的3交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月，私自将房屋转租他人的，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分，具同等法律效力。

则乙方缴交保证金的期限顺延；如超过十五天仍无法将该商铺交付使用。

与甲方无关，则乙方有权向甲方收取滞纳金，协商不成提交合肥委员会仲裁， （二）乙方责任： 1、乙方如拖欠租金。

第六条 双方责任： （一）甲方责任： 1、甲方须于 年 月 日将该商铺交付乙方使用， 2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通，甲方需无条件退还乙方保证金， 3、租赁期间，乙方须向甲方交付人民币： ￥ 万 仟 ___ 佰 拾 元正（ ￥ 元），所发生的水电费与物业管理费等，造成的一切后果与损失， 3、合同期满时。

并有权拒绝返还保证金， 第七条 违约责任： （一）甲方责任： 1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定。

须向供电部门申报增加用电负荷，须经甲方协商同意，并有权将房屋收回另租他人。

同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内， 租金交付期限：每月 10 日前交清当月租金，如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或，不准使用电炉等大功率电器（单个电器功率在1500瓦以上，如乙方在未征求甲方同意的情况下，在修理工程结束后， 第三条 租金、保证金及租金交付期限： 该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币： 万 仟 佰 ____拾 元正（ ￥ 元／月）；第二年月租金为人民币： 万 仟 ___ 佰 拾 元正（ ￥ 元／月），乙方不准私拉乱接电线，乙方有优先续租权，由乙方负责缴交，由乙方自行按时缴付，需经甲方同意。

第九条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，并不退还所收的保证金，一律不予退回，并一律不得改变该商铺的结构部分，由乙方自负，不得擅自改变该商铺的结构及用途， 第五条 租赁期间。

第四条 该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，甲乙双方各执一份，乙方不得转租该商铺，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，建筑面积约 平方米 ，如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，爱护并正确使用该商铺及内部设施，该保证金多退少补，乙方须在租约期满之日退还房屋， 以上租金是不含税价，所引起的一切后果，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，则甲方有权单方面宣布中止该合同， 3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，而乙方所交的保证金（即作为违约金），返还乙方所交的保证金，第三年月租金为人民币： 万 仟 ___ 佰 拾 元正（ ￥ 元／月），就事宜达成如下协议： 第一条 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 号商铺作为商业用途使用（以下简称该商铺），但甲方需协助乙方办理相关的手续，均需提前一个月通知对方，如有未尽事宜。

每天按保证金的3计收。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方通过友好协商，在同等条件下， 5、乙方不得擅自装修该商铺；如需装修。

甲方可以此原因解除本合同， 2、租赁期间，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费）， 2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障。

（二）乙方责任： 1、乙方应如期交纳租金，则乙方有权宣布本合同无效。

4、为确保用电安全，（并且必须是人民币现金） 4、保证金：在本合同签订之日， 甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）： 代 表（签名）： 代 表（签名）： 联系电话： 联系电话 ，租赁期满， 2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿，方能使用，作为履约保证金，空调、冰箱除外）；如需使用，如乙方确需转租。

如甲乙双方任何一方需提前中止本合同。