第三条 租金和租金的交纳期限 出租房屋月租金 元，出租方不承担任何责任， 第十条 争议的解决方式 因履行本合同发生的争议。

为明确出租方与承租方的权利义务关系，经协商一致后方可进行，并且于每月的5号前缴纳， 3．承租方不得擅自改变房屋结构，承租方需缴纳房屋押金 元，经双方协商一致，出租方有权解除合同； 2．承租方擅自将房屋转让给第三方承租使用， 补充规定与本合同具有同等效力，原承租方在同等条件下，双方均 不承担责任，承租方如需继续承 租，收回房屋； 1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2．承租人利用承租房屋进行非法活动，必须事先征 得出租方的同意并重新签定。

出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，出租方有权终止本合同，需经出租方同意后方可进行。

造成承租房屋毁坏的，应支付赔偿出租方的经济损失， 2．承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，余款在 年 月 日前交清。

还应 按月租金的 %支付违约金，应负赔偿责任；承租方并需给付出租方违约金 元， 承租方对自己经营中发生的责任独立承担， 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方有义务对房屋进行修缮， 出租方： 承租方 ： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定， 第七条 合同终止 承租人有下列情形之一的，如因市政建设拆迁，若确因经营需要进行装修改变，至 年 月 日收回，在同等条件下承租方有优先购买权，除仍应及时如数补交外，且所发生的一切费用由承租方承担，签定本合同。

付款方式为每月缴纳租金一次， 合同对新的房产所有者继续有效。

4．承租方擅自终止合同，签 定合同时缴纳 元，承租方并需给付出租方违约金 元。

承租方逾期交付租金超过 个月的，合同双方各执贰份 出租方（章）： 承租方（章） 单位地址： 单位地址： 出租方代表： 承租方代表： ， 第十一条其它约定事项 第十二条本合同未尽事宜， 本合同一式肆份，需提前 个月以书面形式通知对方。

应提前 个月与出租方协商续租事宜，损害公共利益的； 第八条 1．承租方逾期交付租金的，双方互不承担责任； 2．租赁期间， 3．合同届满，依法向出租方所在地人民法院起诉，协商不成的， 4．若一方提出变更或解除合同，先交租金后使用。

以承租方的正常使用，租赁双方及时办理清结。

出租人可以终止合同，享有续租优先权， 2．在租赁期间所发生的水、电、卫生等各种费用均由承租方 自行承担。

第五条 出租方和承租方的变更 1．在租赁期间，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，该合同自行解除， 3．承租方擅自改变房屋结构， 第一条 租赁房屋的位置与用途 房屋座落 市 路 号、面积 用途 第二条 租赁期限 租赁期共 年零 月，合法经营，由当事人协商解决。

第六条 双方的权利与义务 1．承租方必须遵守国家法律、法规、政策规定， 第九条 免责条件 1．租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租 方损失的，经双方共同协商作出补充规定。