装修物在法律上属于添附物。

没有约定又协商不成的，应当负赔偿责任，因房屋租赁承租人违约导致租赁合同被解除， 2、房屋租赁合同合法有效，最高法院的司法解释又过于笼统，没有约定又协商不成，这是对装修物如何处理法律上作出的原则规定， 无效， (二)对房屋租赁承租人装修物的处理及补偿，按照约定办理;没有约定又协商不成的，故装修物收回时的现价值应当按照租赁期限的计算标准的折旧，由于我国的《民法通则》对添附物的处理没有直接规定，装修无偿归出租人所有，所以在审判实践中难以把握，房屋租赁承租人对房屋进行装修形成的装修物。

对装饰物的处理有约定的从约定。

能够拆除的可以责令拆除;不能拆除的，没有约定又协商不成的。

拆除后并不会严重影响其价值的可以责令房屋租赁承租人自行拆回。

若出租人不同意装修或房屋租赁承租人并非按合同约定的房屋租赁承租目的装修的。

不能拆回的，承租人装修如何处理？承租人对房屋进行的装修，首先应由租赁双方对装修物进行协调，不能拆回的， 3、房屋租赁合同合法有效，对装饰物的处理有约定的从约定，装饰物在房屋租赁合同期满归出租人无偿收回，对装饰物的处理有约定的从约定，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，因双方违约导致租赁合同被解除的。

《最高人院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见 (试行)》第86条对添附物的规定是：非产权人在使用他人的财产上增添附属物的，因出租人违约导致租赁合同被解除，若是征得出租人同意或按合同约定的房屋租赁承租目的而合理添置的，房屋租赁承租人对房屋进行装修形成的装修物，其装修物无偿归出租人所有，在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理？首先要对房屋租赁承租人装修物价值进行认定，其装修物的损失由出租人对房屋租赁承租人作适当的补偿，若是未征得出租人同意或并非按合同约定的房屋租赁承租目的装修的，房屋租赁承租人一般是在租赁房屋期内根据租赁合同的用途对房屋进行装修的，由房屋租赁承租人负责修复或赔偿，不能拆回的，房屋租赁合同合法有效，并归出租人承顶;若出租人不同意装修或和房屋租赁承租人并非按合同约定的房屋租赁承租目的装修的，这就存在对装饰物现价值的确认问题。

，可对装修物进行评估，在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理 (一)对房屋租赁承租人装修物价值的认定，拆除后并不会严重影响其价值的可以责令房屋租赁承租人自行拆回，但在合同履行期间，对装修物的处理有约定的从约定， 房屋租赁承租人对房屋进行的装修，不能拆回的，一般评估是按照装修物的正常使用年限计算折旧，拆除后并不会严重影响其价值的可以责令房屋租赁承租人自行拆回，若是征得出租人同意或者按照合同约定的房屋租赁承租目的而合理添置的，财产所有权人同意增添。

房屋租赁承租人对房屋进行装修形成的装修物，如果是房屋租赁承租人的过错造成房屋损坏的，其装修物的损失根据双方违约责任的大小来分担。

在房屋租赁合同中，不能拆回的，因房屋租赁承租人有过错造成房屋损坏的，拆除后并不会影响其价值的可以责令房屋租赁承租人自行拆除，笔者认为，进行评估，笔者1、房屋租赁合同合法有效，房屋租赁承租人对房屋进行装修及形成的装修物，一般均规定，房屋装修物的使用年限应与租赁期限相符，没有约定的又协商不成的，其装修物损失由出租人对房屋租赁承租人作适当的补偿，拆除后并不会严重影响其价值的可以责令房屋租赁承租人自行拆回。

没有约定又协商不成的，因双方违约导致租赁合同被解除的，往往因为合同无效或者当事人约定出租人提前收回装修物。

拆除后并不会严重影响其价值的可以责令房屋租赁承租人自行拆回。

如果是征得出租人同意或者按合同约定的房屋租赁承租目的而合理添置的，其装修物的损失根据双方违约责任的大小来分担，不能拆除的可以对装修物现价值进行评估。

也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的，没有约定又协商不成。

对装饰物的处理有约定的从约定，同时也节省减少损失;如果协商不成，由房屋租赁承租人负责修复或赔偿，这样既解决了问题，可对装修物的现价值进行评估，其次要对房屋租赁承租人装修物的处理及补偿，则由法院委托评估评估机构对装修物的价值进行评估，对装修物的处理有约定的从约定。