合同变更和转让的规定

　　第七十七条　当事人协商一致，可以变更。　　法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

　　第七十八条　当事人对的内容约定不明确的，推定为未变更。

　　第七十九条　债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：　　(一)根据合同性质不得转让; 　　(二)按照当事人约定不得转让; 　　(三)依照法律规定不得转让。

　　第八十条　债权人转让权利的，物业公司管理费明细。应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。　　债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。

　　第八十一条　债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。

　　第八十二条　债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。

　　第八十三条　债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。

　　第八十四条　债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

　　第八十五条　债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。

　　第八十六条　债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。

　　第八十七条　法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

　　第八十八条　当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

　　第八十九条　权利和义务一并转让的，适用本法第七十九条、第八十一条至第八十三条、第八十五条至第八十七条的规定。

　　第九十条　当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。

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