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有关于二手房的疑问，一手房主房产证已经满五年，而二手房主购房仅有两个月左右，请问如果购买此类型的二手房（红本在手），是否需要支付营业税？如果支付将以什么样的比例进行计算？非常感谢 首先，看着购房须知。以二手房主的下证时间来看，二手房主的房产证未满五年，不知你所说的红本是否为二手房主的新房产证。 第二，如果二手房主的房产证下证时间未满五年，肯定是会产生营业税的，营业税的收取要根据权证上的面积而定，我们将权证上的面积设定为S，则有如下公式： 1、营业税 S＜140㎡ 满五年 ===>无营业税 S≥14㎡ 满五年 ===>（成交价-原购价）×5.5% S 未满五年 ===>成交价×5.5% 2、契税 S＜90㎡ 成交价×1% 90㎡≤S＜140㎡ 成交价×2% 140㎡≤S 成交价×4% 商业用地 成交价×4% 3、个人所地税 唯一住房 满五年 ========>无个税 不唯一住房 满五年----| 不唯一住房 未满五年----| ========>（成交价-原购价）×20% 唯一住房 满五年----| 要交营业税的。在家创业项目加盟。按税法规定：只有个人购买自住生活用房（一套）才能享受营业税减免政策，相关法规有年限的，你可以在网上找税法书查找具体政策，http://www.hnfzb.gov.cn/a/falvzhuanti/goufangxuzhi/2012/0113/366008.html。我考过注册会计师的税法，知道大体内容如此。 要交的，一次性付款。90平以下的要交本房差价的5%，90平以上要交总房价的5%，有什么不明白的Q我，李生.如果过户价和户口本上业主的购价一样就不用交营业税了 购房证明日期是以你最近的一次交易的房产证明日期为准；你购房才两个月肯定要缴纳营业税。营业税=（成交价-原购买价）X5.5%，如果过户的时候把过户价做到和原购买价一样，创业项目加盟。则营业税就没有了，但是这样是有一定风险的，慎用！ 希望对你有所帮助 首先，以二手房主的下证时间来看，二手房主的房产证未满五年，不知你所说的红本是否为二手房主的新房产证。 第二，如果二手房主的房产证下证时间未满五年，肯定是会产生营业税的，营业税的收取要根据权证上的面积而定，我们将权证上的面积设定为S，则有如下公式： 1、营业税 S＜140㎡ 满五年 ===>无营业税 S≥14㎡ 满五年 ===>（成交价-原购价）×5.5% S 未满五年 ===>成交价×5.5% 2、契税 S＜90㎡ 成交价×1% 90㎡≤S＜140㎡ 成交价×2% 140㎡≤S 成交价×4% 商业用地 成交价×4% 3、个人所地税 唯一住房 满五年 ========>无个税 不唯一住房 满五年----| 不唯一住房 未满五年----| ========>（成交价-原购价）×20% 唯一住房 满五年----| (责任编辑：admin) |
