9月6日上午，记者以购房者的身份来到信阳台北城上城售楼部。置业顾问杨大鹏介绍说，台北城上城8月份开盘的一期房源基本售完，还有一套两室两厅一卫99.13平米的套房，因购房者按揭手续没有办好，估计要退房。

他说:"如果你交上定金或者一次性付款，我会把这套房子让给你。"

记者问:"这儿的手续齐不齐全，到时办房产证有没有问题?"

他说:"我们这儿五证齐全，如果在这儿买房，保证在交房后一年内把房产证办下来，对于购房须知。不会有任何麻烦的。"

记者在售楼部内发现，这家楼盘的预售证的办理时期为2011年3月份。而台北城上城于2011年1月1日和7月30日，两次开盘销售。杨大鹏还告诉记者，9月份还有一期楼盘开售，现在就可以交上定金成会员参与排号了。

然而记者从信阳市房管局了解到，近期内，房管局没有对台北城上城签发过预售证。据悉2010年4月，住房城乡建设部发出的《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》要求，今后未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等性质的费用。房地产开发企业应将取得预售许可的商品住房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照预售方案申报价格，明码标价对外销售。

市民张女士说:"我们收到台北城上城发来的短信，上边写着'信阳的好房子，学区房+双语幼儿园+运动会所+泳池球场+中水系统+送地暖，台北城上城即将开盘，看房送礼'，我就和家人来看看，并不知道他们没有预售证。来到之后，他们就开始向我介绍房子，问我付款方式等。"

据悉，台北城上城7月30日开盘销售的3号楼和12号楼，根据《城市房地产管理法》第45条和68条的规定，没有预售许可证的，房地产商不能进行房屋买卖。