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我在天津，想买二手房，房子肯定过了五年，听说过了五年的房子契税交1%，无营业税。可是中介说契税按3%交，营业税也要交。
想咨询一下业内人士，什么情况下契税可以按1%交，我在网上查询说除了90平米以下，首套房外还要满足8400/平米以下的条件，是真的吗，现在哪还有8400一平米的房子啊。 要交的税有：合肥房产网。契税(如果首次购房1.5% 二套是3%) 营业税：（140方一下满五年免费，未满五年5.6%，140方以上满五年差价的5。6%） 个人所得税：（满五年且唯一一套免，未满五年是1%） 是过户价格再8400，每个区的指导价各不相同，我想你事河东的吧。90平米以下首套购房。指导价以下的房子。 你要交的费用是：1、高评： ①、契税：评估价*3% ②、个税：评估价*1%（可由房主交） ③、土地出让金：评估价*1%。 ④、全额营业税：评估价*5.65%. ⑤、买卖登记费：80元。 ⑥、房产转让手续费：建筑面积*6元/平米（双向交付） ⑦、评估费：（不定） 以上费用均由买方出。 2、低评： ①、契税：评估价*1% ②、个税：评估价*1%（可由房主交） ③、土地出让金：评估价*1%。 ④、营业税：过五年则没有 ⑤、买卖登记费：80元。 ⑥、房产转让手续费：建筑面积*6元/平米（双向交付） ⑦、评估费：（不定） 高评的意思：高于：1.和平区 2.河西区.南开区 9800 4.河东区8400 5.河北区8000 6.红桥区8800 7.西青区6300 8.东丽区6300 9.津南区 5800 10.北辰区6100 11.滨海新区塘沽功能区 7400 12.滨海新区开发区功能区 8800 1 3.滨海新区汉沽功能区 5100 14.滨海新区大港功能区5000 15 .其他区县5000。 低评：低于以上的指导价。 (责任编辑：admin) |
