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购房时有相关银行人办理贷款的,填个表格就可以了,可以自己选择还款方式等内容. 商贷的话有可能要开收入证明之类的证明. 直接去找做房地产的代理商，他们会很热心的高速你怎么去申请贷款，哪家银行划算等等。当然很多东西你们是可以谈的，包括房价、中介费等。还有利息等，他们都会跟你讲得很清楚。 开发商会给帮你办理的 可以选择公积金和商业贷款。。。。公积金贷款合适，利息少。 1、公积金。需要到公积金问一下，你最多能贷款多少钱，你知道一次性付款 翻译。然后根据房价和你想要交首付的钱对比一下，就能确定了。公积金贷款很简单，我就是，一天时间就全完事了，在路上的时间花的多，因为交契税和维修基金的地方不在一起，还很远。需要的东西，你可以到公积金管理处去要个单子，都有的，上面写的很清楚，需要准备什么材料。。。。一般合同、身份证的都带着，东西带全些。很简单。 2、商业贷款。现在辽宁省的政策是不接受外地户口的商业贷款。就是你是A城市的户口，要在B城市贷款，这样就不给贷。商业贷款更简单，去开发商指定的银行就能办了。主要是签字的时候需要你，如果你没时间，可以找个中介帮你办理，需要你签字的时候，你再过去就OK了，一般代理费是200就够了。 建议：能带的东西都带着，准备个大公文包，所以东西都放里面，去办理的时候需要什么就给什么。身份证复印件什么的，自己多准备几份，在那边复印是要花钱的。 如果有问题，可以继续问，我尽快帮你解答 首先熟悉楼盘办理预售许可证，土地和规划许可等手续要齐备，果何是大型开发商开发的楼盘一般没什么问题，如万科，保利等等 贷款分为商业贷款和公积金贷款，公积金贷款较为便利，利率稍低点，直接找当地公积金中心办理(首先得确认自己缴纳过公积金)；商业贷款按银行同期利率复利计算，需要先到开发商办理购房合同，交纳首付。 之后，带上上述票据，结婚证明(未婚的到民政部门开未婚证明)，身份证(如夫妻就二人)、户口簿原件，有些地方要求个人或夫妻近半年的银行流水(这个条件相当严格，到工资存取银行办理)，其余的按银行要求办理手续，楼盘主体完工之后按月还款。 (责任编辑：admin) |
