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4月份，某项目经理直接与工头签订建筑施工合同，包工包料。直至11月份，该工程因甲方原因，包工头迟迟不能开工。市场人工也随之升价，包工头能不能解除该合同？如何解除该合同？(合同中没有明确开工时间和竣工时间，也没约定违约责任)
PS：这合同应该属于违法分包的，在大家都没履行合同的时候，表见代理。包工头该怎么办？ 包工头不去告这个项目经理就很给面子了，还怕他告？这里面有可能形成“表见代理”的形式。 “表见代理”意思如下： 一、表见代理是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止以后，以被代理人的名义从事代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 二、表见代理的构成要件如下： 1．以本人名义为法律行为； 2．行为人无代理权； 3．须有使相对人信其有代理权的表征； 4．须相对人为善意。 三、表见代理，按《合同法》第49条的规定，可以分为三种类型： 1．未予授权之表见代理； 2．超越代理权之表见代理； 3．代理权终止之表见代理。 你自己参考看看吧。 不做不就完了吗？ 首先回答说：该包工头的利益不受法律保护，打官司也不可能胜诉。 原因很简单 1、该包工头不一定有相应施工资质，退一步讲，即便是有资质的队伍，也要征求甲方的同意，项目经理不应该私自发包； 2、该项目经理将工程的主体部分向下分包，是违法行为，该合同是无效合同。 3、合同中连开、竣工日期和违约责任都没有，算什么合同，典型的欺骗性合同，无效。 基于以上原因，该合同是无效合同，合同双方谁打官司也赢不了，还好工程没有开工，还没有造成损失，该怎么处理包工头应该心里有数。 按合同约定办。 (责任编辑：admin) |
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