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举个例子，甲偷了乙50万买了一套房子，现在房子升值到80万了，甲是应该还乙50万，还是还给他80万？还是把这套房子还给他？那这30万能算得上是法律上所说的“孳息”吗？这30万应该归谁所有？大家快来讨论一下，发表一下你们的意见，谢谢！ 这个很简单，首先，你举的例子根本不涉及孳息的问题。你说偷房子,房子是怎么偷的？是侵占了房屋的使用权，还是偷去了房产证？如果是侵占了使用权，那么根据物权法，乙只需要向法院主张自己的物权，即可取回房子；如果是偷去了房产证，那么只要不变更登记，乙还是房子的所有权人，依然是基于物权，向法院主张房屋所有权。 第二，仅从本例看，所有权归属乙的一套房屋，不管它现在的价值和以前的价值是多少，房屋的所有权就是乙的，所有权只有登记才能变更。所以不涉及孳息的问题。也就是说，房屋升值，但房子的所有权是不变的。 第三，本案例中，甲仅应该基于物权返还给乙房屋。并不涉及孳息问题，而至于价款，如果甲是把房子卖掉了，且第三方构成善意取得，那么甲应该返还给乙的是按市价估计的房产的货币价值，而非涉及孳息问题。 希望我的回答能帮到您，同时也希望您能采纳我的回答，谢谢！ 1、还80万还是直接还房子，由乙决定。 2、30万是收益，不是孳息。 3、甲未经他人同意，利用他人财物产生的收益当然归原财产所有人所有，否则甲构成不当得利。30万元当然归乙所有。 既然是偷的房子，当然要归还，30万的增值由于与甲无关，理所当然要归还，孳息有法定与自然孳息两种，显然这里的30万不属于孳息 (责任编辑：admin) |
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