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错误大致如下：第一年每月房屋租金为8000元，第二年为9000元（漏写了每月）。知否会因为这样导致第二年全年的租金只有9000元了，听说不当得利的构成要件。这不是亏得一点半点啊。希望有识之士、有法律知识的专业人士帮我解答下。不会的、乱参合的希望别来捣乱，谢谢。最好可以引用到真实法律条文来解释。 属于重大失误，可以得到法律的支持。 根据《中华人民共和国合同法》第一百二十五条：当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句 、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意 思。 可以同租赁方协商解决重新修订第二年合同。如不同意，可提请法院解除合同。合同显失公平。 可以协商变更合同，协商不成可以采取诉讼方式，但按合同理解不难得出是“每月9000” 否则，事实上侵权责任的构成要件。对方当事人有不当得利嫌疑。 不当得利的构成要件，简而言之，一方受损一方受益，受损与受益之间没有法律上的原因。不当得利的形成原因，可以分为给付性的和非给付性的，非给付性不当得利中，有些是与侵权责任相竞合的。 中华人民共和国民法通则 第九十二条 没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。 希望对你能有帮助· 你不用担心，你的租赁合同是有效合同，只是有些条款约定的不明确，你可以依据《合同法》第61条和第62条的规进行补救。 你的合同属于可撤销合同， 可同另一方当事人协议修改合同。 根据《民法通则》第59条规定：行为人对行为内容有重大误解的，可以变更或撤销合同。 误解是由误解方自己的过失造成的，而不是因为受他人的欺骗或不正当影响造成的。 你的合同本身少了月字，但按平常只是可看出应是每月9000元。因此你可以提出修改合同。 (责任编辑：admin) |
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