父出资以女儿名义购房 女儿离婚房款怎么分 新闻晨报 父亲
时间:2012-01-28 16:25来源:茉莉花开 作者:洋洋爱相声 点击:
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回复时间：06-19 02:31 不属于！ 据2011年5月19日法制晚报的报道，“2008年至今年第一季度，丰台检察院共审查办理房产纠纷民事案89件，其中涉及离婚房产分割类纠纷的多达30件，占案件总数的32%。”这32％中，又以父母出资购房，子女离婚时房屋分割产生矛盾居
- 回复时间：06-19 02:31
- 不属于！
据2011年5月19日法制晚报的报道，“2008年至今年第一季度，丰台检察院共审查办理房产纠纷民事案89件，其中涉及离婚房产分割类纠纷的多达30件，占案件总数的32%。”这32％中，又以父母出资购房，子女离婚时房屋分割产生矛盾居多。
根据我国《婚姻司法解释二》第二十七条的规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对双方的赠与，最新婚姻法。但父母明确表示赠与一方的除外。”从这条司法解释中不难看出，判断赠与的对象是以结婚为时点的。如果是结婚前买的房，就可以认定为是自已子女的个人财产，反之如果是结婚后买的房，则是夫妻双方的个人财产。想知道最新的婚姻法。
就上面这个案例而言，老李出资购房的房是在小俩口结婚前所购，又登记在了自已子女的名下，应属于小李的婚前个人财产，与女方无关。小媳妇的论调显然是站不住脚的。
我们再扩展一步分析，还是老李出资购房，却登记在了小俩口共同的名下。这时，房屋的归属却产生完全不同的结果。就上面法条第一款的后半部分有一句“但父母明确表示赠与双方的除外，”正是这句话，赋予了当事人自由选择的权利。根据法律，婚前赠与原则上对自已子女的赠与，但是老人愿意赠与双方也是法律所允许的。老李的出资购房，在办证时却加上了小媳妇的名字，就等于用行动作出赠与夫妻双方的意思表示。这时，房屋当然属于夫妻的共同财产，离婚时应该平均分割。
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