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关于新婚姻法的，我与老公婚后贷款买了一处商品房，首付由女方父母支付，我和老公负责还贷，婚后一年我和老公之间婚姻破裂，想离婚，事实上http://www.hnfzb.gov.cn/a/falvzhuanti/zuixinhunyinfa/2011/1223/148498.html。想问一下，根据新婚姻法这套房子怎么样分？ 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，新婚姻法 离婚咨询。由产权登记一方对另一方进行补偿。 纵横法律网 张奕律师 简单点来说：是谁买得，登记了谁的名字就是谁的 1、房产证上是男方的名字 房子所有权归男方，男方补偿女方的首付款，婚后共同偿还的贷款，并要考虑到房子的增值或减值的金额。 2、房产证上是女方的名字 房子所有权归女方，女方补偿男方婚后共同偿还的贷款，并要考虑到房子的增值或减值的金额。 3、房产证上是双方的名字 双方协商房子归谁，有房的要补偿没房的。 个人意见，仅供参考 比如说：房子首付10万 原总价50万 夫妻偿还 40万 那么按照现合同法 男方占3/5 女方2/5 增值部分也是按此比例，不过如果在夫妻关系存续期间，公婆的那十万元还回去了，那么应当视最开始的首付为一种借贷行为，而不是所谓的男方财产了，而是夫妻双方共同借贷如果是这种情况那么就是一人占有1/2了。 根据新婚姻法规定房子没你的份，一点都没有！ 有关新婚姻法房产问题，楼主你可以看下这个帖子。 百度一下：新婚姻法买房注意事项 (责任编辑：admin) |
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