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04年所购房在我名下，2006年结婚时，房子仍是我个人名下，2008年为了要孩子，我决定换购新房，卖了原房，并将卖房款作为新房首付款，并贷款80万，将房子纳入夫妻名下。现在尚有近70万贷款未还清，11年7月妻子提出离婚，要求平分房产，这种情况新婚姻法解释三如何处理，求法律专家解答，谢谢 1、《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 2、你04年所购房在你名下，2006年结婚时，房子仍是你个人名下，该房是你个人财产是没有问题的。婚后，将该房卖掉并将卖房款作为新房首付款，并贷款80万，将房子纳入夫妻名下，属于赠与行为。 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。事实上最新婚姻法。因为房产登记等于办理了财产转移登记，已经丧失了撤销权，依照合同法的规定，该形成权已经消灭，在实体上，丧失了胜诉权。 3、有什么问题，我们在探讨，多谢！ 决定换购新房，卖了原房，并将卖房款作为新房首付款，并贷款80万，2011年最新婚姻法。将房子纳入夫妻名下--赠予行为。如果已经到了房产管理部门登记变更后，你就对房产另外一半没有所有权。 11年7月，你老婆提出离婚。如果在婚姻存续期间，你老婆不存在过错导致夫妻感情破裂。对于她离婚平分房产的诉讼请求，法院是支持的。 这套新房应该属于你们夫妻共有。但是你为新房所付的首付款属于个人财产。在处置这套房产时应将这部分钱扣除，该套房子的剩余财产价值才属于夫妻共同财产。 2004年买的房子是在你的名下，这是属于你的个人财产，但是2008年你卖掉了你的房子，所得的收入就是你们夫妻共同财产了，你用这笔钱买了新房而且还是以夫妻名义购买，新的房子属夫妻共同财产。妻子要求平分房产是可以的，但是有70万元的贷款未还清，这笔债务也应该夫妻双方共同承担。 (责任编辑：admin) |
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