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本文介绍 二手房交易流程 ，包括简略和详细流程，二手房交易流程图，二手房贷款流程以及二手房交易注意事项等内容。为你解决二手房交易中会碰到的各种难题。懂得二手房交易常识，有助于更快买到好的房子。 推荐阅读： 二手房交易流程 二手房屋买卖交易流程全知道 史上
城建税 营业税的7% 教育费附加税 营业税的3% 个人所得税 普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。 提示：个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时，住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等。 二手房贷款流程 贷款流程 所需资料(1)借款人身份证、户口簿或有效居留证明以及婚姻状况证明的原件及复印件;(2)借款人收入及财产证明(如工资卡、存折、存单、税单、有价证券、房产等);(3)财产共有情况;(4)家庭月收入情况;(5)购房合同原件;(6)购房***(首期款)原件及复印件;(7)贷款银行和担保公司需要提供的其他资料。3.贷款额度 了解更多有关房地产法常识，请点击：
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