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本文介绍 二手房交易流程 ，包括简略和详细流程，二手房交易流程图，二手房贷款流程以及二手房交易注意事项等内容。为你解决二手房交易中会碰到的各种难题。懂得二手房交易常识，有助于更快买到好的房子。 推荐阅读： 二手房交易流程 二手房屋买卖交易流程全知道 史上
二手房贷款最高额度不超过房屋评估价格的70%，其中个人住房公积金贷款最高额度不超过10万元，补充公积金贷款最高额度不超过3万元。4.贷款期限 贷款期限最长不超过30年，借款人最高年龄限制为70岁。二手房公积金贷款期限最长不超过15年，二手房贷款期限加房龄最长不超过50年。 二手房贷款的费用： A、服务费：贷款额×2%(最低1000元); B、评估费：评估价×5‰(最低收费400元); C、公证费：贷款额×1‰; D、抵押登记费：80元; E、保险费：(贷款本息和与房价之比)的最低值×0.5‰×系数(贷款年限+1)。 二手房交易注意事项 一、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。在进行二手房交易流程时，如卖方是否有房产证，产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前，作为买方，可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件，并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和判断，获得确认后，交易才可进行。 了解更多有关房地产法常识，请点击：
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